| סוניה גורודיסקי, ישראל היום |
משרד האוצר פרסם ביום שישי התנגדות נחרצת להצעת החוק של ח"כ משה גפני (יהדות התורה) להגבלת עליית הריבית שנקבעה במשכנתאות לרכישת דירה ראשונה. זאת, בעקבות החלטת בנק ישראל להעלות את הריבית במשק.
הדרג המקצועי במשרד האוצר מזהיר מההשלכות הכבדות הטמונות, לדבריו, באישור ההצעה. בחוות הדעת שהועברה לשר בצלאל סמוטריץ' נכתב כי המודל המוצע עלול לפגוע בדירוג האשראי של ישראל, היות שהוא מחלש את עצמאותו של בנק ישראל.
בתוך כך, ההצעה צפויה לעלות ביום ראשון הקרוב להצבעת ועדת השרים לענייני חקיקה.
לעמדת אגף התקציבים במשרד האוצר, הצעת החוק תפגע דווקא באוכלוסיות המוחלשות ועלולה להצית ביקושים בשוק הדיור ולהוביל לעליית מחירי הדירות:
"המודל המוצע מחליש באופן משמעותי את היכולת להשפיע על השוק דרך המדיניות המוניטרית ושיעורי הריבית, והוא יידרש לבצע העלאת ריבית משמעותית נוספת על מנת להשפיע באופן אפקטיבי על השוק. לכן, ההצעה תפגע באוכלוסייה הכללית שאין בבעלותה דירה, אשר תידרש לעמוד בהמשך הגידול באינפלציה ובהעלאות ריבית".
עוד נכתב כי הצעתו של גפני עלולה לגרום לעלייה של מחירי הדירות, היות שהביקוש בשוק לרכישת דירות מושפעים באופן משמעותי מנתוני הריבית ובאטרקטיביות של תנאי לקיחת המשכנתא.
"הפחתה בפועל של תשלומי הריבית על המשכנתאות מייצרת תמריץ חיובי לרכישת דירות ובכך מגדילה את הביקוש, וצפויה להביא לעלייה מהירה במחירי הדירות".