| סוניה גורודיסקי, ישראל היום |
ביום שני הקרוב צפוי בנק ישראל להעלות את הריבית במשק בפעם החמישית ברציפות, ולפי רוב התחזיות, גם הפעם עליית הריבית צפויה להיות בשיעור חד של 0.75%-0.5%, לרמה של 2.75%-2.5%.
אף שמקובל לחשוב כי העלאת הריבית אמורה למתן את קצב העלייה של מחירי הדירות, בפועל קורה דווקא ההפך, ולמרות הירידה בביקוש לדיור, קצב עליית המחירים עלה ל־17.9% בשנה האחרונה. בהתאחדות הקבלנים משוכנעים כי עלייה נוספת בריבית עלולה להוביל להמשך עליית מחירי הדירות בישראל, והסיבה לטענתם היא קפיצה בעלויות המימון.
הקבלנים מספרים כי הזינוק בעלויות מימון הבנייה כבר מקשה על חלק מהיזמים בשוק הנדל"ן להמשיך לפעול בשל אי־כדאיות הפרויקטים החדשים. הם מדברים על הקיטון הצפוי בהתחלות הבנייה ומזהירים מפני "מחנק אשראי".
נציין כי בכירי בנק ישראל אמרו לא פעם כי הדרך לפתור את משבר הדיור בישראל צריכה להיות על ידי הגדלת היצע הדירות, אלא שלפחות לפי טענות הקבלנים, הצעדים של בנק ישראל עלולים דווקא לפגוע בהיצע בשוק הדיור ובכך להחמיר את המצב.
ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, אומר בשיחה עם "ישראל היום":
"בניגוד לקולות של מומחים שונים במשק, אנחנו מעריכים שהחלטה של נגיד בנק ישראל על העלאת ריבית נוספת בשבוע הבא, שווה האטה במשק וקיטון בהתחלות הבנייה, שיגרום להמשך עליית מחירי דירות בישראל".