מרכזי קניות רני צים שבו לשגרה אחרי הקורונה: הרווח הנקי זינק פי 3

© Meir Edri, RANI ZIM PR

| מאת פולי טל, Investing.com |

חברת (TASE:רני צים) פרסמה ביום חמישי את תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי ולשנת 2021 כולה כשהיא מציגה זינוק בהכנסות השנתיות וברווח הנקי. מרכזי הקניות של החברה נהנו מחזרה לשגרה אחרי הקורונה, ביטול ההטבות לשוכרים שניתנו במהלך 2020 ומעליית ערך הנדל"ן שבבעלותה.

מניית רני צים עולה לאחר פרסום הדוחות ב-4%, זאת לאחר שב-12 החודשים האחרונים זינקה בשיעור של כ-60% ושווי השוק שלה עומד על 1.07 מיליארד שקל. 

| עיקרי תוצאות לשנת 2021:

הכנסות החברה עלו בכ-57.4% לכ-70 מיליון שקל, לעומת כ-44.5 מיליון שקל בשנת 2020. עיקר הגידול מיוחס לאיחוד לראשונה של הכנסות מהנכסים באום אל פאחם וירכא החל מהרבעון הרביעי של 2020, וכן לחזרה לפעילות שגרתית לאחר סיום הקלות שניתנו לשוכרים בזמן משבר הקורונה ב-2020 וברבעון הראשון 2021.

ה-NOI השנתי עלה בכ-47% לכ-56.6 מיליון שקל, לעומת כ-38.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ה-NOI מנכסים זהים עלה בתקופה בכ-59% לכ-52.9 מיליון שקל, לעומת כ-33.2 מיליון בשנת 2020.

ה-FFO של החברה, לפי גישת ההנהלה, עלה בשנת 2021 בכ-147% לכ-18.3 מיליון שקל לעומת כ-7.4 מיליון שקל בשנת 2020.

החברה רשמה בשנת 2021 עליית ערך נדל"ן להשקעה של כ-143.7 מיליון שקל, לעומת כ-39.8 מיליון שקל בשנת 2020. 

עליית הערך בשנת 2021 מיוחסת בעיקר למימוש מחצית מהזכויות בפרויקטים בכפר סבא וגני תקווה ולעליית ערך רוחבית של הנכסים כגון, ערד, בית שאן, א.א.פ, ירכא ונוף הגליל.

הרווח הנקי השנתי זינק לכ-105.6 מיליון שקל, לעומת כ-36.8 מיליון שקל בשנת 2020.

יתרת המזומנים ושווי המזומנים של החברה בסיום 2021 עמד על כ-385 מיליון שקל.

ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות בסיום 2021 עלה לכ-583 מיליון שקל, לעומת הון עצמי בסך כ-451.8 מיליון שקל בסוף שנת 2020.

| עיקרי תוצאות הרבעון הרביעי 2021

ההכנסות הרבעוניות עלו בכ-47.5% לכ-20 מיליון שקל, לעומת כ-13.5 מיליון שקל ברבעון המקביל. 

ההכנסות כולל תוצאותיה של החברה המטופלת לפי שיטת השווי המאזני בהתאם לשיעור האחזקה בה , שמחזיקה בכ-50% מהמרכז המסחר בנתיבות, עלו בכ-46.9% לכ-21.6 מיליון שקל, לעומת כ-14.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה

ה-NOI הרבעוני עלה בכ-52.8% לכ- 16.1 מיליון שקל, לעומת כ-13.3 מיליון שקל ברבעון המקביל, שעיקר עלייתו נובע מסיום השפעות הקורונה ושיפור והשבחת ניהול הנכסים.

ה-FFO של החברה, לפי גישת ההנהלה, טיפס ברבעון הרביעי לכ-7.3 מיליון שקל לעומת נתון שלילי בסך כ-2 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2020.

החברה רשמה ברבעון עליית ערך נדל"ן להשקעה בסך של כ-62.3 מיליון שקל, לעומת עליית ערך בסך כ-31.7 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2020. הגידול מיוחס בעיקר לעליית ערך של הפרויקט בהקמה כפר סבא בעקבות התקשרות בהסכם למכירות 50% מהזכויות בו, וכן עדכון שווים הנובע מהערכות השווי השוטפות שמבוצעות ע"י מעריכי השווי הבלתי תלויים.

הרווח הנקי ברבעון הרביעי של שנת 2021 זינק לכ-44.5 מיליון שקל, לעומת כ-21 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2020.

לדברי רני צים (NYSE:ZIM), יו"ר רני צים מרכזי קניות (בצילום למעלה), 

"אנו מסכמים את 2021 עם תוצאות חזקות ומציגים רווח נקי של כ-105 מיליון שקל, ובכך למעשה עמדנו בתחזיות שהצגנו, ואף מעבר לכך. אנו ממשיכים לפעול על פי החזון העסקי שלנו, שיבטיח צמיחה מואצת לחברה, וכבר אנו נמצאים בתנופת פעילות אדירה בכל החזיתות".