דירקטוריון UDR הכריז על דיבידנד רבעוני למניות הרגילות בסך $0.42 למניה. בעלי המניות הרשומים עד ה-9 בינואר 2025 יקבלו את התשלום ב-31 בינואר 2025.
בנוסף, דירקטוריון UDR הכריז על דיבידנד רבעוני למניות המועדפות מסדרה E בסך $0.4602 למניה. בעלי המניות המועדפות מסדרה E הרשומים עד ה-9 בינואר 2025 יקבלו גם הם את תשלום הדיבידנד ב-31 בינואר 2025.
UDR, Inc., חברה במדד S&P 500, התבססה כגורם מוביל בתחום הנדל"ן הרב-משפחתי. החברה בנתה מוניטין של מתן תשואות עקביות באמצעות ניהול, רכישה, פיתוח ושיפוץ של נכסי נדל"ן איכותיים בשווקים נבחרים בארה"ב. נכון ל-30 בספטמבר 2024, תיק הנכסים של UDR כלל זכויות ב-60,123 דירות. עם ניסיון של למעלה מחמישה עשורים, UDR שמה דגש עקבי על ערך לבעלי המניות לטווח ארוך, מצוינות בשירות לדיירים וחוויות מהשורה הראשונה לשותפיה.
הכרזה על דיבידנדים אלה משקפת את המחויבות המתמשכת של UDR להעניק ערך לבעלי המניות באמצעות תשלומי דיבידנד יציבים. המידע המובא כאן מבוסס על הודעה לעיתונות מטעם UDR, Inc. לניתוח מקיף של הבריאות הפיננסית של UDR, מדדי הערכה ותחזיות צמיחה, משקיעים יכולים לגשת לדוח המחקר המפורט של Pro הזמין ב-InvestingPro, המכסה מעל 1,400 מניות מובילות בארה"ב.
בחדשות אחרות לאחרונה, UDR, Inc. דיווחה על ביצועים חזקים ברבעון השלישי של 2024, עולה על הציפיות ומעלה את תחזית ה-FFO (מקורות כספיים מפעולות) לשנה המלאה בפעם השלישית. החברה גם העלתה את תחזית צמיחת ההכנסות מנכסים זהים לשנת 2024 המלאה לנקודת אמצע של 2.2%, תוך הורדת ציפיות צמיחת ההוצאות מנכסים זהים ל-4.4%. ה-FFO למניה של UDR ברבעון השלישי עמד על $0.62, וטווח תחזית ה-FFO לשנה המלאה עודכן ל-$2.47 עד $2.49 למניה.
החברה הציגה מאזן חזק עם נזילות של מעל מיליארד דולר וסיכון מימון מחדש מינימלי. הביצועים האזוריים היו מגוונים, כאשר החוף המזרחי מוביל והSunbelt מפגר. עם זאת, שיעורי התפוסה נשארו גבוהים בכל השווקים, עם ממוצע של 96.3%. UDR גם הדגישה את המיקוד שלה ביוזמות חוויית לקוח ומניעת הונאות, שצפויות להשפיע משמעותית על השורה התחתונה.
במבט קדימה, UDR צופה האצה בצמיחת ההכנסות וה-NOI (הכנסה תפעולית נטו) ברבעון הרביעי. לשנת 2025, החברה חוזה עלייה של 60 עד 70 נקודות בסיס בהכנסות מנכסים זהים. החברה גם מצפה לשמור על האיזון הנוכחי של חוב והון מועדף, עם התמקדות בהיוון מחדש תפעולי.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.