WESTLAKE VILLAGE, California - LTC Properties, Inc. (NYSE: LTC), קרן ריט המתמחה בנכסי דיור לקשישים ונכסי בריאות, הודיעה על שינויים משמעותיים בצוות ההנהלה שלה, שייכנסו לתוקף ב-31 בדצמבר 2024. החברה, המציגה מרווח רווח גולמי מרשים של 92.64% ונושאת דירוג בריאות פיננסית "מצוין" על פי InvestingPro, הפגינה ביצועים חזקים עם תשואה של 24.84% מתחילת השנה. וונדי סימפסון, מנכ"לית החברה מאז 2007, מונתה ליו"ר דירקטוריון בפועל. בעקבות מעבר זה, פאם קסלר וקלינט מאלין קודמו לתפקידי מנכ"לים משותפים, בעוד ססה צ'יקהאלה קודמה לתפקיד סמנכ"ל כספים.
החברה נמצאת גם בתהליך חיפוש אחר סמנכ"ל השקעות חדש, תפקיד שכרגע מחזיק מאלין שימשיך בתפקיד זה עד למינוי מחליף.
סימפסון, שנמצאת ב-LTC מאז שנת 2000, הביעה את התלהבותה מהשלב החדש בצמיחת החברה, תוך הדגשת הניסיון והתרומה של קסלר, מאלין וצ'יקהאלה להצלחת LTC במהלך שני העשורים האחרונים. תחת הנהגתם, LTC שמרה על תשלומי דיבידנד במשך 23 שנים רצופות, עם תשואת דיבידנד נוכחית של 6.04% - מדד מפתח שעוקבים אחריו מנויי InvestingPro. היא הדגישה כי המומחיות המשולבת שלהם תהיה חיונית כאשר החברה מתכוונת להתרחב באמצעות השקעות והכללת מבנה RIDEA, המאפשר לקרנות ריט להשתתף בהכנסות ובהוצאות התפעוליות של הנכסים שלהן.
קסלר, שהצטרפה ל-LTC בשנת 2000 ומכהנת כנשיאה משותפת וסמנכ"ל כספים מאז 2007, שומרת על תפקידה כנשיאה משותפת. מאלין, שנמצא בחברה מאז 2004, גם הוא שומר על תפקידו כנשיא משותף. צ'יקהאלה, שנמצאת ב-LTC מאז 2002, ממשיכה בתפקידיה כמנהלת חשבונות ראשית וגזברית, בנוסף לאחריותה החדשה כסמנכ"ל כספים.
תיק ההשקעות של LTC כולל 189 נכסים ב-25 מדינות, ועובד עם 29 שותפים תפעוליים. התיק מחולק באופן שווה בין נכסי דיור לקשישים ונכסי סיעוד מיומן, על בסיס השקעות נדל"ן ברוטו.
שינוי המבנה ההנהלתי הזה הוא חלק מתכנון הירושה ארוך הטווח של LTC ומטרתו להבטיח המשכיות ויציבות כאשר החברה מנווטת הזדמנויות צמיחה עתידיות. על פי ניתוח InvestingPro, החברה נראית מוערכת באופן הוגן, עם יסודות חזקים הכוללים יחס שוטף בריא של 11.63 ושווי שוק של 1.71 ביליון $. למנויי InvestingPro יש גישה לתובנות נוספות באמצעות דוחות מחקר Pro מקיפים, המספקים ניתוח מעמיק של LTC ו-1,400+ מניות אמריקאיות אחרות.
המידע למאמר זה מבוסס על הודעה לעיתונות מ-LTC Properties, Inc.
בחדשות אחרות לאחרונה, LTC Properties, קרן ריט, דיווחה על זינוק בהכנסה נטו ובנזילות בתוצאות הכספיות לרבעון השלישי של 2024. החברה צברה 4.1 מיליון $ בהכנסות שלא נרשמו קודם לכן וגייסה כמעט 63 מיליון $ באמצעות מכירות הון במסגרת תוכנית ה-ATM שלה. בנוסף, ההכנסה נטו הזמינה לבעלי המניות הרגילות עלתה ב-7.1 מיליון $ מתחילת השנה, וה-FFO המדולל למניה עלה ל-0.78 $ מ-0.65 $.
RBC Capital Markets, בניתוח האחרון שלה, העלתה את מחיר היעד עבור LTC Properties ל-36.00 $, מ-34.00 $, תוך שמירה על דירוג Sector Perform. השינוי מגיע בעקבות המאמצים האסטרטגיים של LTC Properties לפתח פלטפורמת RIDEA, שRBC Capital Markets רואה כצעד מכריע לצמיחה במגזר הדיור לקשישים.
מבחינת תכנון אסטרטגי, LTC Properties שוקלת מעבר למבנה REIT Investment Diversification and Empowerment Act (RIDEA) ובוחנת הזדמנויות צמיחה חיצוניות. הנזילות של החברה הגיעה לכ-286 מיליון $, והיא שוקלת מבנה RIDEA עם טווח השקעה של 150 מיליון $ עד 200 מיליון $ עד הרבעון השני של 2025.
למרות האתגרים מהוריקנים אחרונים, LTC Properties נשארת אופטימית לגבי הזדמנויות צמיחה. החברה מצפה לרווח של 1.1 מיליון $ ברבעון הרביעי ממכירת נכס ב-Colorado, והמנהלים מעריכים הזדמנויות המרה ל-RIDEA. פרטים נוספים על היוזמות האסטרטגיות והתחזית הפיננסית של LTC צפויים בשיחת הרווחים הבאה ב-2025.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.