דנוור - הילת'פיק פרופרטיז, אינק. (NYSE: DOC), קרן ריט המתמחה במתקני בריאות, העלתה את התחזית הפיננסית לשנה המלאה 2024. עדכון זה משקף את הביצועים החזקים המתמשכים של החברה בתיקי המעבדות, הרפואה האמבולטורית וקהילות הפרישה לטיפול מתמשך (CCRC) שלה.
החברה התאימה את תחזית ה-FFO (funds from operations) המדולל המותאם למניה, והעלתה את התחזית במעט מטווח של 1.79-1.81 דולר ל-1.80-1.82 דולר. באופן דומה, אומדן ה-AFFO (adjusted funds from operations) המדולל למניה הועלה מ-1.56-1.58 דולר ל-1.57-1.59 דולר.
בנוסף, הילת'פיק דיווחה על עלייה בתחזיות צמיחת ה-NOI (net operating income) המזומנים של אותם נכסים המשולבים לאחר המיזוג, אשר עודכנו מ-3.5%-4.5% לטווח חדש של 4.0%-5.0%.
כדי לספק פרטים נוספים על המספרים המעודכנים הללו, הילת'פיק פרסמה מצגת משקיעים מעודכנת, הכוללת את ההתאמות הנדרשות תחת הנספח בכותרת "התאמה של מדדים פיננסיים מסוימים שאינם GAAP". צדדים מעוניינים יכולים לגשת למצגת זו דרך אתר קשרי המשקיעים של החברה.
הילת'פיק פרופרטיז, אינק., חברה במפתח S&P 500, ידועה בבעלות, תפעול ופיתוח של נדל"ן איכותי במגזר הבריאות, כולל שירותי גילוי ואספקה.
המידע המדווח כאן מבוסס על הודעה לעיתונות. התחזית המעודכנת של החברה מרמזת על תחזית חיובית לגבי הביצועים הפיננסיים והצמיחה שלה במגזר הנדל"ן הרפואי.
בחדשות אחרות לאחרונה, הילת'פיק פרופרטיז דיווחה על ביצועים חזקים ברבעון השלישי של 2024, והעלתה את תחזית ה-FFO וה-AFFO ב-0.01 דולר כל אחת ל-FFO של 1.79 עד 1.81 דולר ו-AFFO של 1.56 עד 1.58 דולר. החברה גם הדגישה פעילות השכרה חזקה, עם למעלה מ-700,000 רגל מרובע של חוזי שכירות שנחתמו מאז ה-1 ביולי, וההשפעה החיובית של מיזוג שהושלם ב-1 במרץ, אשר צפוי להביא ל-50 מיליון דולר בסינרגיות בשנה הראשונה.
הבריאות הפיננסית של הילת'פיק נשארת חזקה, עם יחס חוב נטו ל-EBITDA של 5.1 פעמים ו-3 ביליון דולר בנזילות. מגזר מדעי החיים של החברה הראה צמיחה מוצקה, תורם לביקוש מוגבר לנכסיה. שיעורי התפוסה למגזר המעבדות הגיעו ל-95.9%, עם שיעורי השכרה ושימור חזקים שנרשמו גם ברפואה האמבולטורית.
למרות עלויות בנייה גבוהות ואילוצי הון, לחברה יש 900 מיליון דולר בפיתוח בעיקר ברפואה אמבולטורית. הילת'פיק צופה תפוסה מיוצבת בשיעור נמוך של 90% ב-12-18 החודשים הבאים. התאמת השכירות לשוק עבור שטחי מעבדה צפויה להיות בין 5% ל-10%.
לאור התפתחויות אחרונות אלה, החברה מתכננת מצגת למשקיעים בתחילת נובמבר כדי לדון במיצוב התחרותי ומנועי הצמיחה. המיקוד של החברה בהצלחת ההשכרה, סינרגיות המיזוג ותכנון פיתוח אסטרטגי ממקם אותה היטב לצמיחה עתידית.
תובנות InvestingPro
העדכון כלפי מעלה של התחזית הפיננסית של הילת'פיק פרופרטיז (NYSE: DOC) לשנת 2024 מתיישב עם מספר מדדים ותובנות מפתח מ-InvestingPro. הביצועים החזקים של החברה בכל התיק שלה משתקפים בצמיחת ההכנסות המרשימה שלה, כאשר נתוני InvestingPro מראים צמיחה רבעונית בהכנסות של 25.92% ברבעון השלישי של 2024. צמיחה חזקה זו תומכת בתחזית האופטימית של החברה לשנה הקרובה.
טיפ מ-InvestingPro מדגיש כי הילת'פיק פרופרטיז היא "שחקנית בולטת בתעשיית קרנות הריט לבריאות", מה שניכר ממעמדה בשוק ומעדכון התחזית החיובי. בנוסף, מעמדה של החברה כמשלמת דיבידנדים מודגש על ידי טיפ נוסף מ-InvestingPro, המציין כי הילת'פיק "שמרה על תשלומי דיבידנד במשך 40 שנים רצופות". מחויבות ארוכת טווח זו לתשואות בעלי המניות נתמכת עוד יותר על ידי תשואת הדיבידנד הנוכחית של 5.75%, כפי שדווח על ידי InvestingPro.
הבריאות הפיננסית של החברה נראית מוצקה, כאשר נתוני InvestingPro מראים EBITDA של 1.4 ביליון דולר ב-12 החודשים האחרונים נכון לרבעון השלישי של 2024, וצמיחת EBITDA של 24.28% באותה תקופה. מספרים אלה מתיישרים עם התחזית המוגדלת של הילת'פיק לצמיחת ה-NOI המזומנים של אותם נכסים.
משקיעים השוקלים את הילת'פיק פרופרטיז עשויים להתעניין לדעת ש-InvestingPro מציע 10 טיפים נוספים למניה זו, המספקים ניתוח מקיף יותר של פוטנציאל ההשקעה שלה. תובנות אלה יכולות להיות בעלות ערך עבור אלה המחפשים לקבל החלטות מושכלות במגזר קרנות הריט לבריאות.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.