ביום שישי, BofA Securities עדכנה את התחזית שלה לגבי קרן ריט Embassy Office Parks (EMBASSY:IN), והעלתה את מחיר היעד ל-415.00 רופי הודי מ-395.00 רופי הודי. החברה שמרה על המלצת קנייה למניה. ההתאמה מגיעה בעקבות רבעון שני חזק של החברה, שהתאפיין בפעילות השכרה חדשה משמעותית.
ההשכרה המוצלחת של החברה ברבעון השני, שהסתכמה ב-1.3 מיליון רגל מרובע (msf), פיצתה על רבעון ראשון איטי יותר. ביצוע זה הוביל לעדכון כלפי מעלה של תחזית ההשכרה החדשה לשנת הכספים 2025, מ-3.8 msf ל-4 msf. למרות המרה חזקה ברבעון, הדיונים בצנרת להשכרות פוטנציאליות נשארו יציבים על 1.5 msf.
שיעורי התפוסה גם הראו שיפור, כאשר תפוסת השטח עלתה מ-85% ל-87%. צמיחה זו הייתה בולטת במיוחד בנכס Manyata, שראה את שיעור התפוסה שלו עולה מ-83% ל-87%. בנוסף, תפוסת הערך המשוקללת לפי שכירות עלתה ב-200 נקודות בסיס ל-90%.
למרות שהחברה חוותה עלייה בפקיעת חוזי שכירות ב-0.6 msf לשנה, זה יוחס למצב חד-פעמי עם לקוח במגזר שירותי טכנולוגיית המידע (ITeS) ולא נתפס כמעיד על סביבת הביקוש הרחבה יותר. למרות סיום חוזי השכירות הללו, החברה צופה ששיעורי התפוסה הן מבחינת שטח והן מבחינת ערך יהיו גבוהים יותר עד סוף השנה, ויגיעו ל-88% ו-92% בהתאמה.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.