ביום חמישי, BTIG שמרה על דירוג קנייה למניית EastGroup Properties (NYSE:EGP) עם מחיר יעד עקבי של 218.00 דולר. EastGroup Properties עקפה את הציפיות לרבעון השלישי, עם דיווח על Funds from Operations (FFO) למניה של 2.13 דולר, שהיה גבוה ב-0.03 דולר מהערכות האנליסטים והקונצנזוס. החברה גם העלתה את אמצע הטווח של תחזית ה-FFO למניה לשנת 2024 המלאה ב-0.02 דולר ל-8.35 דולר.
למרות התוצאות החזקות, כולל צמיחה של 5.5% בהכנסה תפעולית נטו מנכסים זהים (SSNOI) על בסיס כללי חשבונאות מקובלים (GAAP) ומרווחי השכרה של 50.9% על בסיס GAAP, החברה התאימה את תחזיותיה ל-2024. EastGroup Properties צופה כעת שיעור תפוסה ממוצע של 97.0% וגידול של 5.9% בצמיחת ה-SSNOI במזומן, תוך הורדה קלה של תחזיות התפוסה וה-SSNOI ב-10 נקודות בסיס ו-20 נקודות בסיס, בהתאמה.
החברה גם צמצמה את התחלות הפיתוח, והפחיתה את התקציב ב-30 מיליון דולר ל-230 מיליון דולר, הרמה הנמוכה ביותר מאז 2020. מצד שני, EastGroup העלתה משמעותית את תחזית הרכישות שלה בפעם השלישית ברציפות. החברה מתכננת כעת לרכוש נכסים תפעוליים בשווי 400 מיליון דולר השנה, עלייה של 51% מהרבעון הקודם ויותר מכפול מהסכום שתוכנן במקור.
שיחת הרווחים הקרובה צפויה לספק פרטים נוספים על הביקוש מצד שוכרים בשווקים של EastGroup, מגמות תפוסה עתידיות לקראת 2025, ואופי ותשואות צפויות של הרכישות החדשות. BTIG ציינה כי הערכותיה לגבי EastGroup Properties נמצאות כעת בבחינה מחדש בעקבות הודעות אלה.
בחדשות אחרות לאחרונה, EastGroup Properties דיווחה על התפתחויות פיננסיות משמעותיות. ה-FFO למניה של החברה עלה ב-8.5% ל-2.05 דולר ברבעון השני של 2024, מה שהוביל לעדכונים כלפי מעלה בתחזיות ה-FFO לרבעון השלישי ולסוף השנה. שיעורי התפוסה נשארו חזקים, וסיימו את הרבעון ב-97.4% עם ממוצע של 97%. בנוסף, EastGroup Properties הכריזה על עלייה של 10.2% בדיבידנד הרבעוני שלה, והעלתה אותו ל-1.40 דולר למניה מ-1.27 דולר הקודמים.
Mizuho שדרגה את מניית EastGroup מניטרלי לביצועי יתר, בציטוט ציפיות לצמיחת שכירות שתעלה על התחזיות, פוטנציאל לעדכונים כלפי מעלה בנתוני ה-FFO של הרחוב, והיסטוריית הקצאת ההון האסטרטגית של החברה. Morgan Stanley ו-RBC Capital Markets גם התאימו את תחזיותיהן לגבי EastGroup, העלו את מחירי היעד שלהן ושמרו על הדירוגים שלהן, בהתבסס על הערכות FFO ליבה גבוהות יותר המשקפות תחזיות הכנסה תפעולית נטו גבוהות יותר.
התפתחויות אחרונות אלה מדגישות את הגישה האסטרטגית של EastGroup בסביבת הנדל"ן ואת מחויבותה לשמירה על צמיחה. עם זאת, חשוב לציין כי אלה הן רק התפתחויות אחרונות ואינן מספקות תמונה מקיפה של ביצועי החברה או תחזיותיה העתידיות.
תובנות InvestingPro
הביצועים החזקים וההתאמות האסטרטגיות של EastGroup Properties (NYSE:EGP) משתקפים בנתונים ובטיפים האחרונים של InvestingPro. שווי השוק של החברה עומד על 8.82 ביליון דולר, עם יחס P/E של 37.85, המצביע על אמון המשקיעים בפוטנציאל הצמיחה שלה. זה מתיישב עם ה-FFO החזק של החברה לאחרונה והעלאת התחזית.
טיפים של InvestingPro מדגישים את מחויבותה של EGP לערך לבעלי המניות, ומציינים כי היא "העלתה את הדיבידנד שלה במשך 12 שנים רצופות" ו"שמרה על תשלומי דיבידנד במשך 47 שנים רצופות". צמיחת הדיבידנד העקבית הזו, יחד עם תשואת דיבידנד נוכחית של 3.09%, מדגישה את היציבות הפיננסית של החברה ואת המשיכה שלה למשקיעים ממוקדי הכנסה.
הבריאות הפיננסית האיתנה של החברה מודגשת עוד יותר על ידי הרווחיות שלה ב-12 החודשים האחרונים ותחזיות האנליסטים להמשך הרווחיות השנה. גורמים אלה תומכים בדירוג הקנייה שנשמר על ידי BTIG ובתחזית האופטימית לגבי ביצועי EGP.
למשקיעים המחפשים הבנה עמוקה יותר של הפוטנציאל של EastGroup Properties, InvestingPro מציע 11 טיפים נוספים, המספקים ניתוח מקיף של המצב הפיננסי וביצועי השוק של החברה.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.