Jefferies החלה לסקר את Fabege AB (FABG:SS) (OTC: FBGBY) עם המלצת "החזק" וקבעה מחיר יעד של 85 קרונות שבדיות. החברה השוותה את ערך חברת הנדל"ן למתחרה שלה Gecina, וציינה כי Gecina צפויה להציג צמיחה שנתית ממוצעת (CAGR) של 5% ברווח למניה לפי תקן EPRA בין השנים 2023 ל-2026.
Fabege, המתהדרת בתיק נכסי משרדים איכותי בעיקר באזור סטוקהולם רבתי, אינה חסינה מפני תנאי השוק המאתגרים הנוכחיים. האנליסט ציין כי מרכז העסקים (CBD) בסטוקהולם חווה עלייה בשיעורי הפנויות כאשר חברות מצמצמות את שטחי המשרדים שלהן. מגמה זו מונעת משילוב של עלייה בעבודה מרחוק וירידה כללית בביקוש עקב צמיחה כלכלית איטית יותר בשבדיה.
הדוח גם הדגיש את חוזי השכירות הקצרים יותר באזור הנורדי בהשוואה למערב אירופה, מה שעלול להוביל לסיכונים מוגברים בתקופות של משא ומתן מחדש על שכירות. שיעור הפנויות של Fabege עלה ל-10% במחצית הראשונה של 2024, עלייה מ-9% בסוף 2023.
תחילת הסיקור של Jefferies על Fabege עם המלצת "החזק" ומחיר יעד של 85 קרונות שבדיות משקפת תחזית זהירה לגבי מניית החברה, בהתחשב בדינמיקה הנוכחית של השוק והשוואתה למתחרים בענף.
תובנות InvestingPro
בעוד שמשקיעים שוקלים את עמדתה הזהירה של Jefferies כלפי Fabege AB, נתונים ותובנות בזמן אמת מ-InvestingPro עשויים להציע הקשר נוסף. לחברה יש שווי שוק של 2.85 מיליארד דולר והיא נסחרת במכפיל רווח שלילי של -7.97, מה שמצביע על כך שהחברה דיווחה על הפסדים בעבר. עם זאת, אנליסטים צופים מפנה, וחוזים כי Fabege תהיה רווחית השנה, בהתאם לצמיחה צפויה ברווח הנקי.
למרות שוק מאתגר, Fabege מוכרת כשחקנית בולטת בתעשיית ניהול ופיתוח הנדל"ן. החברה הפגינה מחויבות לתשואה לבעלי המניות, שמרה על תשלומי דיבידנד במשך 27 שנים רצופות, עם תשואת דיבידנד נוכחית של 1.1%. זו עשויה להיות נקודת עניין למשקיעים המתמקדים בהכנסה. עם זאת, חשוב לציין כי ההתחייבויות לטווח קצר של החברה עולות כעת על נכסיה הנזילים, מה שעשוי להצדיק זהירות.
לקוראים המעוניינים בניתוח מעמיק יותר, ישנן טיפים נוספים של InvestingPro הזמינים ומספקים תובנות נוספות על הבריאות הפיננסית והמעמד בשוק של Fabege. כדי לחקור טיפים אלה ולקבל הבנה מקיפה של פוטנציאל ההשקעה של Fabege, בקרו באתר https://www.investing.com/pro/FBGBY.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.