ביום שישי, Jefferies החלה לסקר את מניות Castellum AB (CAST:SS) (OTC: CWQXF), כאשר העניקה לחברת הנדל"ן דירוג תת-ביצוע וקבעה יעד מחיר של 115 קרונות שבדיות. החברה סבורה כי מחיר השוק הנוכחי אינו משקף באופן הולם את הסיכונים התפעוליים בהשוואה לחברות אחרות במגזר.
האנליסט מ-Jefferies הביע חששות לגבי מעמדה של החברה בשוק המשרדים הנורדי, אשר ניצב בפני מספר אתגרים. חוזי שכירות קצרים יותר בהשוואה למערב אירופה, תחזיות מתונות לתמ"ג השבדי, ומעבר לעבודה מהבית צוינו כגורמים התורמים לתחזית פחות חיובית להשקעות בשטחי משרדים, במיוחד בערי הבירה.
Castellum דיווחה על שיעור אי-תפוסה של 10% ברבעון השני של 2024, השיעור הגבוה ביותר מאז 2017. התמקדות ההנהלה בשימור שוכרים והפחתת אי-התפוסה מדגישה את הקשיים בפניהם ניצבת החברה. למרות שיפור קל במחצית הראשונה של 2024, כאשר העלייה הממוצעת בשכר הדירה במשא ומתן מחדש על חוזים הייתה +1% וללא שינוי בהארכות חוזים, המצב נותר מדאיג עבור Jefferies.
האנליסט גם ציין כי לאחר רבעון ראשון חלש יותר, בו העלייה בשכר הדירה עמדה על -1%, העלייה הקלה בחודשים שלאחר מכן עדיין אינה מקלה על הבעיות הרחבות יותר. הביצועים במחצית הראשונה של השנה מצביעים על כך שלמרות שחלה התקדמות מסוימת, המגמה הכללית בשוק עדיין אינה מיטיבה עם Castellum.
יעד מחיר המניה של 115 קרונות שבדיות משקף את הערכת Jefferies לערך החברה לאור האתגרים התפעוליים הללו ותנאי השוק. ביצועי המניה של Castellum והעדיפויות האסטרטגיות של ההנהלה ימשיכו להיות במעקב צמוד של משקיעים ואנליסטים בשוק.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.