KeyBanc חזרה על דירוג Overweight עם מחיר יעד של 60.00 דולר ל-SITE Centers Corp. (NYSE: SITC), בעקבות דוח הרווח של החברה לרבעון השני של 2024.
החברה סיפקה עדכונים לאומדניה והערכת שווי סכום החלקים הן עבור SITE Centers והן עבור Curbline Properties (CURB).
מניות SITE Centers עלו על ביצועי ה-Strips, מדד ייחוס של הסקטור, עד ה-30 ביוני, עם עלייה של 8.3% לעומת ירידה של 2.5% עבור ה-Strips.
עם זאת, המניה לא הצטרפה לשינוי כיוון חיובי הרחב יותר בשוק שחוו ה-Strips וה-REITs לאחר דוח מדד המחירים לצרכן (CPI) חלש מהצפוי ב-11 ביולי.
עניין המשקיעים ב-SITE Centers גבר בשל פעולה תאגידית קרובה. בעלי מניות נוכחיים של SITE Centers צפויים לקבל שתי מניות של CURB עבור כל מניה של SITE Centers שבבעלותם כאשר הפיצול יושלם ב-1 באוקטובר 2024.
KeyBanc ציינה כי עבור אלה המעוניינים להשקיע ב-CURB בזמן הפיצול, אחזקת מניות SITE Centers עשויה להיות אסטרטגיה אפקטיווית.
החברה צופה כי CURB תתחיל להיסחר על בסיס when-issued ב-26 בספטמבר 2024, וכי מחיר החלוקה הסופי עדיין לא נקבע. צפוי כי המסחר יהיה דליל ועשוי להיות תנודתי בתחילה.
הניתוח מציע עוד כי לאחר הפיצול, SITE Centers עשויה להיסחר בניכיון לשווי הנכסי הנקי (NAV) שלה בשל עניין מוסדי מופחת אפשרי. עם זאת, הוצאה לפועל חזקה של מימושים במחירים טובים מהצפוי עשויה לספק תמיכה מסוימת למחיר המניה.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.