ביום רביעי, UBS התאימה את עמדתה לגבי Swiss Prime Site AG (SPSN:SW) (OTC: SWPRF), והורידה את דירוג המניה מ"קנייה" ל"ניטרלי" תוך שמירה על מחיר יעד של 99.00 פרנק שוויצרי. ההחלטה משקפת את השקפת החברה כי התגמולים הפוטנציאליים מהסביבה הכלכלית הנוכחית לנדל"ן השוויצרי מתומחרים יותר ויותר בהערכת השווי של החברה.
האנליסט של UBS הכיר בסביבה החיובית לנדל"ן השוויצרי, וציין את הירידה בשערי הריבית ואת התמיכה בצמיחת שכר הדירה בשל האינפלציה הגבוהה. למרות התנאים הנוחים הללו, החברה אימצה גישה סלקטיבית יותר, ומרמזת כי חלק ניכר מהאופטימיות עשוי כבר להשתקף במחיר המניה.
ההשלכות הפיננסיות של Swiss Prime Site עודכנו מעט, עם עלייה של 1.6% ברווח למניה המותאם (EPS) לשנים הפיסקליות 2024 עד 2026. עם זאת, מחיר היעד נשאר יציב על 99.00 פרנק שוויצרי. התאמה זו באומדני ה-EPS אינה משנה את תזת ההשקעה הכוללת, אשר כעת מעדיפה למצוא ערך גדול יותר בהזדמנויות אחרות בשוק.
הפרשנות של האנליסט של UBS מצביעה על שינוי באסטרטגיה, תוך התרחקות מ-Swiss Prime Site כבחירה מועדפת. האנליסט ציין, "עבור SPS, אנו מדייקים את האומדנים שלנו, ומעלים את ה-EPS המותאם ב-1.6% בממוצע לשנים הפיסקליות 24-26, אם כי מחיר היעד שלנו של 99 פרנק שוויצרי נשאר ללא שינוי." הדירוג המעודכן ל"ניטרלי" מ"קנייה" מבוסס על האמונה כי יש פוטנציאל עלייה גדול יותר במקומות אחרים במגזר בעת הזו.
משקיעים ומשתתפי שוק יעקבו אחר הביצועים של Swiss Prime Site, כמו גם אחר שוק הנדל"ן השוויצרי הרחב יותר, כדי להבין כיצד התאמות אלה עשויות להשפיע על מסלול המניה של החברה בתקופה הקרובה.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.