ביום שישי, Citi עדכנה את התחזית שלה לגבי Brookfield India Real Estate Trust (BIRET:IN), והעלתה את מטרת המחיר ל-330.00 רופי הודי מהמטרה הקודמת של 300.00 רופי הודי, תוך אישור מחדש של דירוג קנייה למנית הסטוק. ההתאמה מגיעה בעקבות הדוח של BIRET לרבעון השני של שנת הכספים 2025 (2QFY25), אשר הציג צמיחה של כ-2.3% ברבעון בהכנסה תפעולית נטו מותאמת (NOI). צמיחה זו יוחסה בעיקר לפעילויות החכר חדשות ולהסלמות חוזיות, אם כי היא קוזזה חלקית על ידי פקיעת חוזי החכר.
במהלך הרבעון השני, BIRET השיגה החכר ברוטו של 0.97 מיליון רגל מרובע (msf), מה שתרם לסך כולל של 1.2 msf בהחכר ברוטו במחצית הראשונה של שנת הכספים 2025 (1HFY25). הקרן ריט גם ראתה שיפור בתפוסה המחויבת, שעלתה ל-85% ב-2QFY25 מ-84% ברבעון הקודם. ההנהלה הביעה ביטחון שיעורי התפוסה יכולים להגיע בין 87% ל-89% עד סוף שנת הכספים 2025, מחוזקים על ידי מומנטום החכר חזק והמרות של נכסים לא־מניבים (NPA).
ההערכה החיובית של Citi משקפת את הביצוע החזק של הקרן ריט ואת הפוטנציאל לצמיחה עתידית. האנליסט של Citi הדגיש את המומחיות של קבוצת Brookfield ברכישה וניהול נכסים, אשר, יחד עם בסיס הנכסים המשמעותי שלה בהודו, מרמז על פוטנציאל לצמיחה לא אורגנית. צמיחה כזו עשויה לשפר את התשואות והקנה המידה עבור BIRET, וכן לגוון את התיק שלה, ובכך להפחית סיכוני ריכוז גיאוגרפי ולקוחות - יתרונות שהקרן ריט חוותה ברכישות קודמות.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.