ביום חמישי, BofA Securities עדכנה את תחזיתה לגבי Brookfield India Real Estate Investment Trust (BIRET:IN), והעלתה את מחיר היעד ל-330.00 רופי מהמחיר הקודם של 325.00 רופי. החברה ממשיכה להמליץ על דירוג קנייה למנית הסטוק.
העלאת מחיר היעד מגיעה לאחר שקרן הריט דיווחה על פעילות השכרה חדשה של 0.7 מיליון רגל מרובע (msf), עולה על הממוצע של ארבעת הרבעונים הקודמים שעמד על 0.5 msf. מרבעון לרבעון, התפוסה המחויבת חוותה עלייה קלה, מ-84% ל-85%. חלק משמעותי מפעילות ההשכרה נרשם בתיק האזור הכלכלי המיוחד (SEZ), המהווה 66% מהחוזים החדשים.
בנוסף לנתוני ההשכרה החזקים, צינור העסקאות של תיק ה-SEZ הראה צמיחה, עולה מ-1.8 msf ל-2.2 msf. זאת יוחס לתיחום האסטרטגי של שטחי ה-SEZ על ידי קרן הריט בהתאם למדיניות הרגולטורית החדשה, שנראה כי מניבה תוצאות חיוביות.
צוות הניהול של Brookfield India REIT ציין גם שינוי חיובי בהתנהגות השוכרים, כאשר לקוחות שירותי טכנולוגיית המידע (ITeS), שהיו בתהליך צמצום, מרחיבים כעת את שטחי המשרדים שלהם.
בדוגמה בולטת מהרבעון השני, שוכר ITeS מוביל הגדיל את נוכחותו בנכסי קרן הריט מ-160,000 רגל מרובע (ksf) ל-255 ksf, מהפך ממגמה קודמת של צמצום שטחי משרדים ברחבי העולם.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.