קבלו 40% הנחה
חָדָשׁ! 💥 קבל את ProPicks כדי לראות את האסטרטגיה שניצחה את ה-S&P 500 ב-1,183%+קבלו 40% הנחה

קרנות ריט כתחליף להשקעה בנדל"ן

התפרסם 07.03.2021, 18:48

קרנות ריט יכולות להוות תחליף השקעה טוב בנדל"ן.

  • מהן בדיוק קרנות ריט?
  • מדוע הן מהוות תחליף טוב להשקעה בנדל"ן?
  • מהם היתרונות ומהם החסרונות?

הקדמה קצרה:

קרן ריט, או בשמה הנוסף קרן נדל"ן, זו למעשה קרן נאמנות להשקעה במקרקעין. הקרנות משקיעות בנדל"ן מניב—לדוגמא: רכישה של מרכזים מסחריים, בנייני משרדים, בנייני דירות למגורים—וכל זה למטרת השכרת הנכסים לתקופות ארוכות.

הקרנות מחלקות מכח החוק את רוב רווחיהן בצורת דיבידנדים. ניתן להעריך את התשואה הגלומה בקרן מכיוון שקל להעריך את התזרים החזוי, ובד"כ רמת הסיכון נמוכה יותר ממניות נדל"ן רגילות.

בארה"ב נסחרות מאות רבות של קרנות ריט במגוון תחומים: קרנות ריט בתחום המשרדים, קרנות ריט בתחום מרכזים מסחריים, בתי מלון ומוטלים, בנייני מגורים ועוד.

בסרטון נזכיר אילו קרנות ריט קיימות, ואילו תעודות סל ו-ETF קיימות להשקעה בסקטור.

הרחבה בסרטון:

תגובות אחרונות

התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ