ענקית הבנייה השבדית סקנסקה דיווחה היום על ירידה משמעותית ברווחי הרבעון השלישי, ופספסה את ציפיות השוק בשל שוק נדל"ן חלש. מניית החברה נפלה ב-12% בעקבות ההודעה.
סקאנסקה, היצרנית הגדולה ביותר באזור סקנדינביה ושחקנית משמעותית בארה"ב, דיווחה על רווח תפעולי של 549 מיליון קרונות (49 מיליון דולר), ירידה חדה מ-1.52 מיליארד קרונות לפני שנה. נתון זה היה נמוך מ-1.58 מיליארד הכתרים של קבוצת הבורסה של לונדון.
חיובים חד פעמיים, שלא נכללו בהערכות, הסתכמו ב-0.9 מיליארד קרונות, לפי החברה. מנכ"ל סקאנסקה, אנדרס דניאלסון, ייחס את התוצאות המאכזבות להערכה מחודשת של שווי הנכסים בפעילות פיתוח הנכסים של החברה, שהובילה לירידת ערך בחלק מהנכסים הללו.
שוק הנדל"ן העולמי נמצא תחת לחץ בשנה האחרונה בשל סדרה של העלאות ריבית שנועדו לרסן את האינפלציה. כתוצאה מכך, הן עסקי הנדל"ן למגורים והן עסקי הנדל"ן המסחרי נפגעו, אם כי פעילות הבנייה, במיוחד בארה"ב, נותרה איתנה.
הזמנות בעסקי הבנייה של סקאנסקה, המהוות את רוב הכנסות הקבוצה, ירדו ב-29% לעומת הרבעון המקביל לתנודות מטבע. זאת לאחר תקופה של ביצועים חזקים ברבעון הקודם, שהציג את ההכנסה הטובה ביותר של החברה מזה למעלה מעשור.
ההאטה בשוק הנדל"ן בולטת במיוחד בשוק הבית של סקנסקה בשבדיה, שם יזמי נדל"ן בעלי חובות כבדים נתקלו בקשיים הולכים וגוברים. בעוד שוק הדיור התייצב, פעילות הבנייה הקשורה לשני המגזרים ראתה ירידה משמעותית.
דניאלסון הביע צורך שהאינפלציה והריבית יתייצבו לפני שתתרחש התאוששות לעסקי הפיתוח. הוא הדגיש את רמת אי הוודאות הנוכחית בשוק.
למרות האתגרים, סקנסקה צופה פעילות בנייה חזקה בשוק האמריקאי בשנה הקרובה, המונעת על ידי השקעות ממשלתיות ופדרליות. עם זאת, החברה צופה שוקי נדל"ן למגורים ומסחר חלשים יותר באזור סקנדינביה.
אנליסטים בג'פריס הביעו זהירות לגבי מגזר הנדל"ן בסביבת הריביות הנוכחית וחזו חולשה נוספת במחיר המניה של סקאנסקה.
סוכנות הידיעות רויטרס תרמה לכתבה.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.