| פולי טל, Investing.com |
קבוצת עזריאלי (TASE:AZRG) מגיעה לראשונה לאילת. החברה דיווחה ביום שני על השלמת העסקה לרכישת מלוא הבעלות על קניון מול הים באילת. את הקניון רוכשת עזריאלי מחברה שבשליטת אלי ישראלי, ושותפות של הפניקס (TASE:PHOE1) וחברה בשליטת אילן בן דב.
מניית עזריאלי עולה במסחר ביום שני בשיעור של 0.7% על רקע ההודעה, זאת לאחר שמתחילת השנה איבדה קרוב ל-15% מערכה ושווי השוק שלה ירד ל-30.56 מיליארד שקל.
תהליך רכישת הקניון נמשך מזה כשנה. ההודעה הראשונה על המגעים בין קבוצת עזריאלי לבעלי הקניון התפרסמה בחודש יולי 2021, אז דיווחה הקבוצה על משא ומתן שהיא מנהלת כאשר התמורה עבור הרכישה עומדת על 1.3 מיליארד שקל. באוקטובר 2021 עדכנה הקבוצה על חתימת הסכם רכישה, שהיה מותנה במספר אישורים שהיתה צריכה לקבל מרשות התחרות.
בחודש מאי 2022 התקבל האישור מרשות התחרות שכתבה בהודעתה כי "לאחר בחינה מעמיקה החליטה הממונה לאשר את המיזוג, משלא העלה חשש משמעותי לפגיעה בתחרות".
למרות שלעזריאלי 16 קניונים ברחבי הארץ, והיא שחקן מרכזי ועיקרי בתחום (יחד עם מליסרון (TASE:MLSR) המחזיקה בקניוני עופר), ציינו ברשות התחרות כי "בדיקת המיזוג העלתה שהקניונים של עזריאלי אינם מתחרים בקניונים בעיר אילת לאור הריחוק הגיאוגרפי של הקניונים בבעלות עזריאלי".
קניון מול הים מצטרף לקניוני הקבוצה הפרוסים ברחבי הארץ, והוא הקניון הראשון של הקבוצה בעיר אילת. הקניון, המתפרס על שטח בנוי של כ-19 אלף מ"ר, נחשב לאחד הקניונים המובילים בישראל מבחינת מכירות למ"ר.
שיעור התפוסה בקניון עומד על 100% עם תמהיל שוכרים מגוון. ה-NOI השנתי של הקניון גבוה מ-90 מיליון שקל.
הקניון ממוקם בלב אזור התיירות על שפת הים בחוף הצפוני של אילת. הוא בנוי כקומפלקס של שלושה מפלסים ומאכלס כ-110 חנויות ודוכנים.
דנה עזריאלי, יו"ר קבוצת עזריאלי:
"אנו שמחים על השלמת עסקת מול הים, מהקניונים המובילים והמשגשגים בישראל. בכוונתנו לשדרג ולפתח את הנכס, תוך למידה והקשבה לרצונות והצרכים של הלקוחות והעסקים הפועלים בו. תחת ניהולה של קבוצת עזריאלי, נמשיך להבטיח שקניון מול הים יהווה מוקד משיכה וחלק מתרבות הקנייה, הבילוי והפנאי של הישראלים, התיירים ותושבי המקום".
את העסקה הובילו בקבוצת עזריאלי: אלעד אלון, סמנכ"ל פיתוח עסקי; עו"ד נירית זאבי סמנכ"לית, יועמ"ש ומזכירת הקבוצה ועו"ד אורי טלזק, מנהל התקשרויות והסכמי נדל"ן. את קבוצת עזריאלי ליוו בעסקה עורכי הדין טרי אלמוזלינו-ארנון ואלון וולנר ממשרד ברנע, ג'פה, לנדה עורכי דין.
רוצים לעקוב אחרי ביצועים של נכסים פיננסיים בשווקים? היכנסו לתיק ההשקעות הווירטואלי כאן באתר או באפליקציית Investing.com והוסיפו את נייר הערך או המטבע לרשימת המעקב שלכם.