מבזקי חדשות
0
גרסה נטולת פרסומות. שדרגו את החוויה ב-Investing.com. חיסכו עד 40% פרטים נוספים

חמצן לאוורגרנד? ענקית הנדל"ן קיבלה ארכה על תשלום אג"ח של 260 מיליון דולר

מניות21.10.2021 12:48
נשמר. ראו פריטים שמורים.
מאמר זה כבר נשמר ב-פריטים שמורים.
 
© Reuters.

קבוצת הנדל"ן הסינית אוורגרנד (HK:3333) הצליחה להשיג ארכה על תשלום איגרות חוב שבו לא עמדה, לפי דיווח של מכון המחקר REDD מיום חמישי - התפתחות חיובית נדירה עבור מפתחת הנדל"ן, יום לאחר שעסקה למכירת נתח של 2.6 מיליארד דולר מחטיבת שירותי הנדל"ן שלה נכשלה.

אוורגרנד קיבלה ארכה בת "יותר משלושה חודשים" לתשלום אג"ח בהיקף של 260 מיליון דולר שהונפקו על ידי המיזם המשותף Jumbo Fortune Enterprise והובטחו על ידי אוורגרנד מעבר ל-3 באוקטובר, לאחר שהסכימה להעלות את רף הפיצויים, לפי הדיווח של אתר REDD, שציטט מחזיקים של האג"ח.

אוורגרנד לא נענתה לבקשת רויטרס לתגובה.

החדשות על הארכה הגיעו לאחר שאוורגרנד הודיעה ביום רביעי כי ביטלה עסקה למכירת נתח של 50.1% ב-Evergrande Property Services Group (HK:6666) (6666.HK), חטיבת שירותי הנדל"ן של אוורגרנד, לחברת ניהול הנדל"ן Hopson Development Holdings Ltd (HK:0754) , לאחר שהמתחרה הקטנה לא עמדה ב"דרישות הסף לביצועה של הצעת רכישה".

שני הצדדים החליפו האשמות, כאשר בהופסון נאמר כי היא לא מקבלת ש"קיים בסיס כלשהו" לביטול הסכם המכירה מצד אוורגרנד, וכי היא בוחנת את אפשרויותיה להגן על האינטרסים הלגיטימיים שלה.

זוהי העסקה השנייה של מפתחת הנדל"ן הסינית שמתמוטטת במסגרת ניסיונותיה לגייס מזומן בשבועות האחרונים. שני מקורות אמרו לרויטרס בשבוע שעבר כי עסקה למכירת משרדיה של אוורגרנד בהונג קונג תמורת 1.7 מיליארד דולר נכשלה, על רקע חששות הרוכשים ממצבה הכלכלי של אוורגרנד.

הכשלון מגיע לקראת פקיעת ארכה בת 30 יום שאוורגרנד קיבלה לתשלום קופונים על אג"ח מחוץ לסין היבשתית בשווי 83.5 מיליון דולר, שלאחריה תיחשב מפתחת הנדל"ן לחדלת פירעון.

אוורגרנד הגישה הצהרה ביום רביעי לרשות ני"ע בארה"ב (SEC) שבה נאמר כי לא פג תוקפן של תקופות הארכה לתשלום הריביות על האג"ח הדולריות שלה, שנקבעו לספטמבר ולאוקטובר. אוורגרנד לא הרחיבה בעניין.

"העסקה שבוטלה הנמיכה עוד יותר את סיכוייה של אוורגרנד לשלוף שפן מהכובע ברגע האחרון",

אמר עורך דין המייצג כמה מלווים, שביקש להישאר בעילום שם, משום שאינו מוסמך לשוחח עם התקשורת.

"בהתחשב במצב הדברים עם התשלומים שהוחמצו וסיומה הקרוב של תקופת הארכה, אנשים מתכוננים לחדלות פירעון מוחלטת. נצטרך לראות כיצד החברה מתמודדת עם הנושא במו"מ שלה עם המלווים".

| הבטחות

המסחר במניותיה הנסחרות בהונג קונג של אוורגרנד הסינית, חטיבת שירותי הנדל"ן שלה והופסון נפתח מחדש ביום חמישי לאחר הפסקת מסחר בת יותר משבועיים.

מניית אוורגרנד תיקנה מעט את הירידות בפתיחה שלה ביום חמישי ורשמה נסיגה של 9.8% במסחר המוקדם. מניית חטיבת שירותי הנדל"ן שלה צנחה ב-5%, בעוד מניית Evergrande Health Industry Group Ltd (HK:0708), זרוע כלי הרכב החשמליים של אוורגרנד, צללה 10.3%. מניותיה של הופסון עלו ב-5.6%. מדד הנדל"ן של סין היבשתית (CSI000948) עלה ביום חמישי בכמעט 2%.

אוורגרנד היתה בעבר שיאנית המכירות בקרב מפתחות הנדל"ן בסין, אך כיום מצויה בקשיים בשל חוב בסכום של יותר מ-300 מיליארד דולר, שהוביל פקידי ממשל סינים לדבר בפומבי באופן תקיף בימים האחרונים ולהבהיר כי בעיותיה של החברה לא ייצאו מכלל לשליטה ויגרמו למשבר כלכלי רחב יותר.

מטרתה של שורת ההבטחות הרשמיות היא ככל הנראה הרגעת חששות המשקיעים כי משבר החוב של מפתחת הנדל"ן עשוי להתפשט למגזר הנדל"ן הסיני הרחב יותר, המהווה מקור לכרבע מהצמיחה הכלכלית של סין.

מאז שהממשלה הסינית התחילה להגביר את הפיקוח על חובות תאגידיים בשנת 2017, מפתחות נדל"ן רבות עברו למכשירים פיננסיים שאינם מופיעים במאזן התקציבי, כדי ללוות כסף ולחמוק מהפיקוח הרגולטורי, לדברי אנליסטים ועורכי דין.

הצהרות מצד מפתחות נדל"ן אחרות בסין ביום חמישי הדגישו את חששות המשקיעים מפני "הדבקה".

קבוצת החזקות הנדל"ן Chinese Estates Holdings Ltd (HK:0127) הודיעה כי תרשום הפסד של 29 מיליון דולר בשנה הפיסקלית הנוכחית, כתוצאה ממכירת אג"ח שהונפקו על ידי מפתחת הנדל"ן Kaisa Group Holdings Ltd (HK:1638).

חברת החזקות הנדל"ן Modern Land China Co Ltd (HK:1107) הודיעה כי הפסיקה לבקש את הסכמת המשקיעים לדחיית תאריך פקיעת תוקף הארכה על האג"ח הדולריות שלה, שנקבע ל-25 באוקטובר. המסחר במניות החברה הושעה ביום חמישי.

בעוד איגרות החוב הנושאות תשואה גבוהה בסין, כפי שהודגם במדד התאגידים הסיניים המנפיקים אג"ח בתשואה גבוהה (MERACYC), המשיכו לסגת נכון למסחר המאוחר ביום רביעי, החלטתה של מפתחת הנדל"ן Modern Land העיבה על מצב רוחם של המשקיעים, לדברי קלארנס טאם, מנהל תיקי הכנסה קבועה בחברת ניהול הנכסים Avenue Asset Management בהונג קונג.

"השוק מודאג שכל החברות בעלות דירוג אשראי Single-B יבחרו שלא לשלם",

אמר טאם.

  • רויטרס תרמה תוכן לידיעה זו.
חמצן לאוורגרנד? ענקית הנדל"ן קיבלה ארכה על תשלום אג"ח של 260 מיליון דולר
 

מאמרים נוספים

הוספת תגובה

הנחיות לכתיבת תגובות

אנו מעודדים אתכם להגיב ובכך לתקשר עם גולשים נוספים באתר. תוכלו להביע את דעתכם ולשאול שאלות את הכותבים באתר וגם זה את זה. עם זאת, כדי לשמור על רמה וערכי שיחה גבוהים, אנא שימוש לב להנחיות הבאות:

·         השתדלו להעשיר את השיח והדיונים באתר.

·         הישארו בנושא הרלוונטי לדיון. פרסמו אך ורק חומרים רלוונטיים לנושא המדובר.

·         שימרו על כבודכם וכבוד האחר. גם תגובות נגדיות ושליליות יכולות להיות מנוסחות באופן חיובי ובלתי פוגעני.

·         הקפידו על סגנון כתיבה סטנדרטי ועל סימני פיסוק.

·         הערה: אנו נסיר תגובות פרסומיות ו/או הודעות "זבל" (ספאם) ו/או קישורים בתגובות.

·         הימנעו מקללות, נאצות, גידופים והתקפות אישיותמכוונות לכותבים שלנו ו/או למשתמשים אחרים.

·         רק הערות בעברית מותרות.

מפיצי הודעות "זבל" (ספאם) או עושי שימוש לרעה בתגובות יימחקו מהרישום לאתר ותימנע מהם הרשמה מחדש, בהתאם לשיקול הדעת של Investing.com.

כתוב את דעתך כאן
 
האם אתה בטוח שאתה רוצה למחוק את הגרף?
 
שלח
פרסמו גם ב:
 
האם להחליף את התרשים המצורף עם תרשים חדש?
1000
בשל דיווחים שליליים מצד משתמשים אחרים, אינכם רשאים לכתוב תגובות בשלב זה. הסטטוס שלכם יבחן ע“י מנהלי המערכת שלנו.
אנא המתינו דקה בטרם תנסו להגיב שוב.
תודה על התגובה ששלחת. לידיעתך, התגובה תפורסם בכפוף לאישור מנהלי האתר, ולפיכך ייתכן שייקח זמן-מה עד שהתגובה תופיע באתר.
 
האם אתה בטוח שאתה רוצה למחוק את הגרף?
 
שלח
 
האם להחליף את התרשים המצורף עם תרשים חדש?
1000
בשל דיווחים שליליים מצד משתמשים אחרים, אינכם רשאים לכתוב תגובות בשלב זה. הסטטוס שלכם יבחן ע“י מנהלי המערכת שלנו.
אנא המתינו דקה בטרם תנסו להגיב שוב.
הוסף גרף לתגובה
אשרו חסימה

האם אתם בטוחים שברצונכם לחסום את %USER_NAME%?

חסימה תמנע מהמשתמש %USER_NAME% לראות את ההודעות שלכם ב-Investing.com, ולהפך.

המשתמש %USER_NAME% התווסף בהצלחה אל רשימת החסומים

מכיוון שזה עתה בטלתם את חסימת משתמש זה, עליכם להמתין 48 שעות בטרם תוכלו לחדש את החסימה.

דווח/י על תגובה זו

לתחושתי, תגובה זו הנה:

התגובה סומנה

תודה רבה

הדיווח שלך נשלח למנהלי הפורום שלנו לבחינה
הצהרת אחריות: Fusion Media would like to remind you that the data contained in this website is not necessarily real-time nor accurate. All CFDs (stocks, indexes, futures) and Forex prices are not provided by exchanges but rather by market makers, and so prices may not be accurate and may differ from the actual market price, meaning prices are indicative and not appropriate for trading purposes. Therefore Fusion Media doesn`t bear any responsibility for any trading losses you might incur as a result of using this data.

Fusion Media or anyone involved with Fusion Media will not accept any liability for loss or damage as a result of reliance on the information including data, quotes, charts and buy/sell signals contained within this website. Please be fully informed regarding the risks and costs associated with trading the financial markets, it is one of the riskiest investment forms possible.
הרשמה עם גוגל
או
הרשמה עם כתובת דוא"ל