Safe & Green Development Corp (NASDAQ:SGD), חברת נדל"ן המתמחה בבנייה ידידותית לסביבה, נכנסה לשני הסכמי שותפות לפיתוח בתים פרטיים במחוז הידלגו, טקסס. ההסכמים הושלמו ביום שני, והפרטים פורסמו בדיווח אחרון ל-SEC.
השותפות הראשונה, Hacienda Olivia Phase III LLC, כוללת שיתוף פעולה עם Milk & Honey LLC, חברה מטקסס. Safe & Green Development Corp תנהל את השותפות, תתרום 10,000 דולר בהתחלה, ותפקח על מימון הבנייה. Milk & Honey תתרום שנים עשר אקרים של קרקע, השווים ל-77 מגרשים. הרווחים וההפסדים יתחלקו, כאשר Safe & Green Development תקבל 60% מהאינטרס ו-Milk & Honey 40%. עם מכירת כל מגרש, Milk & Honey תקבל 39,000 דולר, וכל רווח נקי לאחר מכן יתחלק שווה בשווה בין שתי החברות.
מבנה דומה נקבע לשותפות השנייה, Hacienda Olivia Phase IV LLC, כאשר Safe & Green Development גם מנהלת ותורמת 10,000 דולר מראש. פרויקט זה יפתח תשעה אקרים של קרקע, המייצגים 103 מגרשים. Milk & Honey תתרום את הקרקע ותקבל 34,000 דולר עבור כל מגרש שיימכר. הרווחים וההפסדים יתחלקו באותו אופן כמו בשותפות הראשונה.
שני ההסכמים כוללים סעיפים הדורשים הסכמה הדדית להחלטות פיננסיות משמעותיות ומספקים מנגנון לפתרון נקודת קיפאון. אם השותפים לא יכולים להסכים על נושא מהותי, אחד מהם יכול להציע לקנות את חלקו של האחר במחיר המבוסס על אחוז האינטרס של האחר בסך הנכסים של השותפות.
בחדשות אחרות לאחרונה, Safe & Green Development Corp עשתה צעדים משמעותיים בפעילותה. החברה האיצה את הנפקת האופציה המשולמת מראש ל-83,333 מניות רגילות ל-Arena Global, בשווי מינימלי של 250,000 דולר, כחלק מהסדר פיננסי אסטרטגי. יתר על כן, Safe & Green Development Corp הכפילה את מספר המניות הרגילות המאושרות שלה מ-50 מיליון ל-100 מיליון מניות, מהלך המצביע על הכנות אפשריות למימון עתידי, רכישות או יוזמות אחרות.
בנוסף, Safe & Green Development Corp החלה בבנייה של פרויקט Sugar Phase I בדרום טקסס, הכולל חמישה בתים פרטיים וצפוי להסתיים עד הרבעון הראשון של 2025. החברה גם השיגה התחייבות רכישה מקדמית מ-Trio עבור Choctaw American Insurance, Inc., שעשויה לייצר הכנסות של כ-2.8 מיליון דולר.
תובנות InvestingPro
בעוד ש-Safe & Green Development Corp (NASDAQ:SGD) מבצעת מהלכים אסטרטגיים בשוק הנדל"ן בטקסס באמצעות שותפויות אלה, נתונים פיננסיים אחרונים מ-InvestingPro מציירים תמונה מאתגרת עבור החברה. ההכנסה של החברה ב-12 החודשים האחרונים נכון לרבעון השלישי של 2024 עומדת על 0.17 מיליון דולר בלבד, עם הכנסה תפעולית של -6.02 מיליון דולר, המצביעה על הפסדים תפעוליים משמעותיים.
טיפים של InvestingPro מדגישים ש-SGD פועלת עם נטל חוב משמעותי ועשויה להתקשות בביצוע תשלומי ריבית על החוב שלה. זה עלול להשפיע על יכולתה של החברה להפיק את המקסימום משותפויות חדשות אלה. בנוסף, המניה ספגה מכה קשה בשבוע האחרון, עם תשואה כוללת של -32.71% בשבוע האחרון, מה שמרמז על ספקנות המשקיעים לגבי המהלכים האחרונים של החברה או מצבה הפיננסי הכללי.
חשוב לציין ש-InvestingPro מציע 16 טיפים נוספים עבור SGD, המספקים ניתוח מקיף יותר למשקיעים המתעניינים בחברת בנייה ידידותית לסביבה זו. ככל ששוק הנדל"ן ממשיך להתפתח, במיוחד בתחום המגורים בר-קיימא, תובנות אלה עשויות להיות בעלות ערך להבנת מעמדה ופוטנציאל של SGD.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.