בעסקאות האחרונות, אנשי פנים בחברת American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC), חברה המוערכת כעת ב-24 מיליון דולר ונסחרת בשווי של 0.26 בלבד מהערך המאזני על פי InvestingPro, ביצעו סדרה של רכישות מניות, וצברו מניות בשווי של כ-37,991 דולר. עסקאות אלו, שתועדו בטופס SEC Form 4, התרחשו במהלך מספר ימים, כאשר המניות נרכשו במחירים שנעו בין 8.65 דולר ל-9.01 דולר.
בעל הדיווח העיקרי, ניקולס ס. שורש, יחד עם ישויות מסונפות כמו Bellevue Capital Partners, LLC, AR Global Investments, LLC, ואחרים, דיווחו על רכישות אלו. הרכישות כללו 2,112 מניות ב-31 בדצמבר 2024, במחיר ממוצע של 8.69 דולר, אחריהן 1,112 מניות ב-2 בינואר 2025, ב-8.65 דולר, ועוד 1,112 מניות ב-3 בינואר 2025, ב-9.01 דולר.
בעקבות עסקאות אלו, המספר הכולל של המניות בבעלות הצדדים המדווחים עלה ל-927,068 מניות. הרכישות משקפות עניין השקעה מתמשך בחברה מצד אנשי הפנים שלה, מה שעשוי להצביע על ביטחון בתחזיות העתידיות של החברה, למרות האתגרים הנוכחיים. מנויים ל-InvestingPro יכולים לגשת לניתוח מפורט הכולל 8 טיפים מקצועיים נוספים והערכת שווי הוגן מקיפה המרמזת כי המניה עשויה להיות מוערכת בחסר ברמות הנוכחיות.
בחדשות אחרות לאחרונה, American Strategic Investment Co. הייתה פעילה בשוק הנדל"ן המסחרי. החברה השלימה לאחרונה את מכירת הנכס שלה ב-9 Times Square במידטאון מנהטן במחיר קנייה ברוטו של 63.5 מיליון דולר. מכירה זו היא חלק מהתוכנית האסטרטגית של החברה לייעל את התיק שלה ולהפחית את נטל החוב המשמעותי שלה.
בנוסף לכך, American Strategic Investment Co. דיווחה על תוצאות הרבעון השלישי שלה לשנת 2024. החברה ראתה צמיחה בהכנסה תפעולית נטו במזומן (NOI) ועלייה של 70 נקודות בסיס בשיעורי התפוסה ל-85.8%. עם זאת, היא דיווחה גם על הפסד נקי על פי GAAP של 34.5 מיליון דולר, בעיקר בשל ירידות ערך שאינן במזומן, וירידה בהכנסות ל-15.4 מיליון דולר מ-16 מיליון דולר באותו רבעון ב-2023.
החברה הודיעה גם על תוכניות למכור את הנכסים שלה ב-123 William Street ו-196 Orchard. התפתחויות אחרונות אלו ומכירות נכסים אסטרטגיות הן חלק מהמיקוד של American Strategic Investment ביצירת ערך לטווח ארוך באמצעות ניהול תיק השקעות והשקעה שלילית בנכסים. החברה מתכוונת להשקיע את התמורה ממכירות אלו בנכסים בעלי תשואה גבוהה יותר מחוץ לעיר ניו יורק.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.