רנדל ג'. לואיס, דירקטור בסיימון פרופרטי גרופ (NYSE:SPG), קרן ריט קמעונאית מובילה עם שווי שוק של 64.8 ביליון דולר, רכש לאחרונה מניות בחברה, על פי דיווח לרשות ניירות הערך האמריקאית. על פי נתוני InvestingPro, המניה נסחרת כעת קרוב לשיא השנתי שלה ב-172.43 דולר. ב-30 בדצמבר 2024, לואיס רכש 40 מניות רגילות במחיר של 168.59 דולר למניה, בסך כולל של כ-6,743 דולר. רכישה זו בוצעה באמצעות השקעה מחדש של דיבידנדים שהתקבלו על מניות חסומות שהוענקו כתגמול לא כספי במסגרת תוכנית התמריצים של סיימון פרופרטי גרופ, L.P. לשנת 2019. החברה מציעה תשואת דיבידנד נדיבה של 4.88% ושמרה על תשלומי דיבידנד במשך 31 שנים רצופות. לאחר עסקה זו, לואיס מחזיק בסך הכל 3,325 מניות ישירות בחברה. לתובנות מעמיקות יותר על עסקאות של אנשי פנים וניתוח מקיף, גשו לדוח המחקר המפורט של Pro הזמין ב-InvestingPro.
בחדשות אחרות לאחרונה, סיימון פרופרטי גרופ חוותה התפתחויות משמעותיות בביצועיה הפיננסיים והתפעוליים. קרן ההשקעות בנדל"ן דיווחה לאחרונה על רבעון שלישי חזק, עם עלייה של 4.8% בהשוואה לשנה שעברה בתזרים המזומנים מפעילות נדל"ן (FFO) ל-3.05 דולר למניה. הדיבידנדים גם ראו עלייה של 10.5% לעומת השנה הקודמת ל-2.10 דולר למניה. ביצועים חזקים אלה מתרחשים במקביל לשדרוג הדירוג של מניית סיימון פרופרטי גרופ על ידי Jefferies מ"החזק" ל"קנה", בעקבות ניתוח הצופה צמיחה בשיעורי התפוסה ובהכנסה תפעולית נטו.
בנוסף, Deutsche Bank החלה לסקר את סיימון פרופרטי גרופ עם דירוג "החזק", תוך ציון חששות לגבי ההשפעה של מכסים על מכפילי המסחר בסקטור הקניונים. למרות זאת, הפירמה הכירה בהיצע הנדל"ן המקיף של החברה ובמיקוד האסטרטגי שלה במרצ'נדייז. הניתוחים של Jefferies ו-Deutsche Bank תורמים להתפתחויות האחרונות סביב סיימון פרופרטי גרופ.
עדכונים אלה מדגישים את החוסן של החברה בפני תנודות שוק ואת הפוטנציאל שלה לצמיחה. כתמיד, מומלץ למשקיעים לשקול עובדות אלה בהערכתם לגבי הפרספקטיבות העתידיות של סיימון פרופרטי גרופ.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.