אנג'לה פרויט, מנהלת בכירה ב-UMH Properties, Inc. (NYSE:UMH), מכרה לאחרונה 2,800 מניות של החברה. המניות נמכרו במחיר של 19.26 דולר כל אחת, והעסקה הסתכמה בסך כולל של 53,928 דולר. לאחר מכירה זו, פרויט מחזיקה ב-7,992.77 מניות באופן ישיר.
בנוסף למכירה, פרויט מחזיקה בניירות ערך נגזרים ב-UMH Properties. אלה כוללים 11,000 מניות במחיר מימוש של 15.80 דולר, ו-10,000 מניות במחיר מימוש של 14.36 דולר, שתוקפן יפוג ב-2034 ו-2033 בהתאמה.
בחדשות אחרות לאחרונה, UMH Properties דיווחה על צמיחה חזקה בשיחת הרווחים לרבעון השלישי של 2024. החברה חוותה עלייה של 9% בהשוואה לשנה שעברה ב-normalized funds from operations (FFO) למניה מדוללת ועלייה משמעותית של 28% מתחילת השנה. הכנסות מהשכרה והכנסות קשורות גדלו גם הן ב-8% ל-51.9 מיליון דולר, בעוד שההכנסה התפעולית נטו מנכסים זהים עלתה ב-11% מתחילת השנה ל-91.2 מיליון דולר. התפתחויות אחרונות אלה גם ראו את שיעורי התפוסה של UMH Properties עולים ל-87.4%, עלייה של 39 יחידות.
בנוסף להדגשות פיננסיות אלה, החברה גייסה בהצלחה 107 מיליון דולר באמצעות תוכנית הון במחיר שוק, תוך הנפקת 5.7 מיליון מניות. UMH Properties גם הרחיבה את תיק הנכסים שלה על ידי רכישת מתקן אחסון עצמי בן 246 יחידות, מה שהביא את סך יחידות האחסון העצמי שלה ליותר מ-1,000. במבט קדימה, החברה עדכנה את תחזית ה-normalized FFO שלה לשנת 2024 לטווח של 0.92 עד 0.94 דולר למניה מדוללת.
החברה מתכננת למלא 3,300 אתרים פנויים ולפתח 800 בתי השכרה חדשים ב-2025. היא גם צופה לבנות 300 עד 400 מגרשים חדשים מדי שנה עם פוטנציאל רווח משמעותי. למרות העלויות הקשורות לסופות שהשפיעו על ביצועי הרבעון הזה, UMH Properties נשארת בטוחה באסטרטגיית הצמיחה שלה וביכולתה להמשיך את המסלול שלה בשוק הדיור בר ההשגה.
תובנות InvestingPro
המכירה הפנימית האחרונה של אנג'לה פרויט מגיעה בזמן ש-UMH Properties (NYSE:UMH) נסחרת קרוב לשיא השנתי שלה, כאשר מחיר המניה עומד על 92.83% מהשיא שלה. זה מתיישב עם טיפ של InvestingPro המציין ש-UMH ראתה עלייה גדולה במחיר במהלך ששת החודשים האחרונים, כאשר המניה הציגה תשואה כוללת של 26.29% בתקופה זו.
למרות המכירה הפנימית, UMH Properties הדגימה ביצועים פיננסיים חזקים. הכנסות החברה גדלו ב-11.08% ב-12 החודשים האחרונים, והגיעו ל-235.2 מיליון דולר. בנוסף, UMH שמרה על ניסיון עבר יציב של דיבידנדים, כאשר טיפ של InvestingPro מדגיש שהחברה שמרה על תשלומי דיבידנד במשך 35 שנים רצופות. תשואת הדיבידנד הנוכחית עומדת על 4.4%, מה שעשוי להיות אטרקטיבי למשקיעים המתמקדים בהכנסה.
עם זאת, על המשקיעים לשים לב ש-UMH נסחרת במכפיל רווח גבוה, עם יחס P/E של 146.18. מדד הערכה זה מרמז שהשוק מצפה לצמיחה גבוהה מהחברה, מה שנתמך על ידי טיפ נוסף של InvestingPro המציין שצפוי גידול ברווח הנקי השנה.
עבור אלה המעוניינים בניתוח מקיף יותר, InvestingPro מציע 11 טיפים נוספים עבור UMH Properties, המספקים תובנות עמוקות יותר לגבי הבריאות הפיננסית והמעמד בשוק של החברה.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.