בוסטון - ג'פרי א. וית'רל, מנכ"ל Plymouth Industrial REIT, Inc. (NYSE:PLYM), רכש לאחרונה מניות נוספות בחברה. על פי דיווח לרשות ניירות הערך האמריקאית, וית'רל רכש 2,000 מניות רגילות של Plymouth Industrial REIT ב-15 בנובמבר 2024, במחיר של 18.49 דולר למניה. סך העסקה הסתכם ב-36,980 דולר.
בעקבות הרכישה, הבעלות הישירה של וית'רל בחברה עלתה ל-252,248 מניות. מהלך זה משקף את המשך ההשקעה של וית'רל בקרן להשקעות בנדל"ן, המתמקדת בנכסים תעשייתיים.
בחדשות אחרות לאחרונה, Plymouth Industrial REIT חוותה הפחתה במחיר היעד למניה מ-26.00 דולר ל-25.00 דולר, על פי אנליסט של Baird, למרות שמירה על דירוג Outperform. התאמה זו באה בעקבות התפתחויות שוק אחרונות, כולל עסקת מיזם משותף שהוסיפה מורכבות לפעילות החברה ופקיעות חוזי שכירות משמעותיות הצפויות ל-2025. המיקוד עבור Plymouth Industrial REIT בהמשך כולל את הפריסה מחדש היעילה של ההון מעסקת המיזם המשותף, כאשר תיק הנכסים בסינסינטי מצוין כאינדיקטור חיובי ראשוני.
במהלך שיחת הרווחים לרבעון השלישי של 2024, Plymouth Industrial REIT דיווחה על שותפות אסטרטגית עם Sixth Street, המספקת 500 מיליון דולר לרכישות ומרחיבה את כושר ללוות שלה ל-1.5 ביליון דולר. החברה גם חשפה רכישה עתידית בסינסינטי בשווי של כ-40 מיליון דולר, הצפויה להסתיים עד סוף השנה. ל-Plymouth Industrial REIT יש למעלה מ-11 מיליון רגל מרובע של הזדמנויות רכישה, בסך של יותר מביליון דולר, בצנרת שלה.
ההנחיה המשתמעת של החברה ל-FFO ברבעון הרביעי עומדת בין 47 ל-48 סנט, כאשר עמלת ניקוי חד-פעמית של 500,000 דולר משפיעה על התוצאות הכספיות של הרבעון הרביעי. למרות האטה בפעילות ההשכרה ושיעור פנויות של 2.7% עקב אתגרי שוכרים, הנהלת החברה נשארת בטוחה באסטרטגיות שלה ובצמיחה העתידית, תוך ניצול תיק הנכסים המשמעותי שלה של 35 מיליון רגל מרובע לקראת 2025.
תובנות InvestingPro
הרכישה האחרונה של ג'פרי א. וית'רל במניות Plymouth Industrial REIT (NYSE:PLYM) מתיישבת עם מספר אינדיקטורים מעניינים בשוק. על פי נתוני InvestingPro, מניית PLYM נסחרת כעת קרוב לשפל השנתי שלה, עם ירידת מחיר משמעותית של 21.21% ב-3 החודשים האחרונים. הקשר זה הופך את ההשקעה של המנכ"ל לראויה לציון במיוחד.
למרות הירידה האחרונה, PLYM שומרת על תשואת דיבידנד בריאה של 5.23%, שעשויה להיות אטרקטיבית למשקיעים המתמקדים בהכנסה. החברה גם הציגה צמיחה של 6.67% בדיבידנד ב-12 החודשים האחרונים, מה שמרמז על מחויבות לתשואות לבעלי המניות גם בתנאי שוק מאתגרים.
טיפים של InvestingPro מדגישים שבעוד שה-RSI של PLYM מרמז שהמניה נמצאת באזור מכירת־יתר, היא גם נסחרת במכפיל רווח גבוה. שילוב זה עשוי להצביע על הזדמנות ערך פוטנציאלית, במיוחד בהתחשב ברכישת הפנים האחרונה של המנכ"ל.
עבור משקיעים המחפשים ניתוח מקיף יותר, InvestingPro מציע 10 טיפים נוספים עבור PLYM, המספקים הבנה עמוקה יותר של הבריאות הפיננסית של החברה ומעמדה בשוק.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.