סטיבן בודוריק, נשיא ומנכ"ל COPT Defense Properties (NYSE:CDP), מכר 8,854 מניות רגילות של החברה. העסקה, שהתרחשה ב-7 בנובמבר 2024, בוצעה במחיר ממוצע של 32.544 דולר למניה, בסכום כולל של 288,144 דולר.
לאחר מכירה זו, בודוריק מחזיק ב-153,882 מניות בחברה. העסקה דווחה בדיווח SEC אחרון, המספק שקיפות לגבי פעילויות מסחר של אנשי פנים. COPT Defense Properties, שבסיסה בקולומביה, מרילנד, היא קרן להשקעות בנדל"ן (קנ"ן) המתמחה בנכסים הקשורים לביטחון.
בחדשות אחרות לאחרונה, COPT Defense Properties דיווחה על תוצאות חזקות לרבעון השלישי של 2024, כאשר ה-FFO למניה עלה על התחזיות ורכישות אסטרטגיות ממצבות את החברה להמשך צמיחה. החברה העלתה את תחזית ה-FFO למניה לשנת 2024 לנקודת אמצע של 2.57 דולר, המשקפת צמיחה של מעל 6% בהשוואה לשנה שעברה, ודיווחה על שיעורי תפוסה גבוהים ושימור שוכרים חזק. יש לציין כי בוצעו שתי רכישות אסטרטגיות: חלקת קרקע בדה מוין, איווה, ובניין משרדים מסוג A בסן אנטוניו, טקסס.
החברה דיווחה גם על צנרת פיתוח חזקה, כולל פרויקט אספקת חשמל בהיקף של 1 ג'יגה-וואט. שיעורי שימור השוכרים הגיעו לנקודה הגבוהה ביותר מזה למעלה מעשור, ופערי שכר הדירה במזומן בחידושים עלו ב-4.1%.
עם זאת, הועלו חששות לגבי מימון מחדש של איגרת חוב בסך 400 מיליון דולר שמועד פירעונה ברבעון הראשון של 2026 בשערי ריבית גבוהים יותר פוטנציאלית. למרות חששות אלה, COPT Defense Properties נשארת אופטימית לגבי הזדמנויות השכרה עתידיות, במיוחד במגזר ההגנה/IT. אלה הן חלק מההתפתחויות האחרונות של החברה.
תובנות InvestingPro
בעוד שהמכירה האחרונה של מניות COPT Defense Properties (NYSE:CDP) על ידי סטיבן בודוריק עשויה לעורר גבות מורמות, חשוב לשקול את ההקשר הרחב יותר של ביצועי החברה ומעמדה בשוק. על פי נתוני InvestingPro, מניית CDP נסחרת כעת קרוב לשיא של 52 שבועות, כאשר המחיר עומד על 94.8% מהשיא. זה מרמז על אמון שוק חזק בסיכויי החברה.
מצבה הפיננסי של החברה נראה איתן, כאשר טיפים של InvestingPro מציינים כי CDP שמרה על תשלומי דיבידנד במשך 33 שנים רצופות. מחויבות ארוכת טווח זו לתשואות לבעלי המניות מודגשת עוד יותר על ידי תשואת דיבידנד נוכחית של 3.64%, שעשויה להיות אטרקטיבית למשקיעים המתמקדים בהכנסה.
צמיחת ההכנסות של CDP של 10.11% ב-12 החודשים האחרונים, יחד עם מרווח רווח גולמי בריא של 54.3%, מצביעים על חברה עם ביצועים תפעוליים איתנים. יחס ה-P/E של המניה העומד על 26.54 מרמז כי משקיעים מוכנים לשלם פרמיה עבור הרווחים של CDP, כנראה בשל מעמדה החזק בשוק בנכסים הקשורים להגנה.
עבור משקיעים המחפשים ניתוח מקיף יותר, InvestingPro מציע תובנות נוספות עם 7 טיפים נוספים זמינים עבור CDP. טיפים אלה יכולים לספק הקשר בעל ערך להבנת הסיכויים העתידיים של החברה וכיצד הם עשויים להתייחס לפעילויות מסחר של אנשי פנים כמו המכירה האחרונה של בודוריק.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.