וקסייט (Vaxcyte, Inc.), חברת ביוטכנולוגיה המתמחה במוצרים ביולוגיים, חתמה על הסכם שכירות מתוקן ומחודש להרחבת מטה החברה בסן קרלוס, קליפורניה. ההסכם, שייכנס לתוקף ב-15 בנובמבר 2024, מאחד הסדרי שכירות קודמים לכדי חוזה שכירות אחד מאוחד עבור שטח כולל של 258,581 רגל מרובע להשכרה בבניין ברחוב Industrial 825.
החוזה החדש כולל את החצרים הקיימים שכבר מאוכלסים על ידי וקסייט וקומות נוספות, כאשר השטח מושכר בגישה מדורגת. תקופת השכירות עבור החצרים הקיימים החלה במועד התקיפות, בעוד שלחצרים הנוספים יש תאריכי תחילה מתוכננים הנעים בין 10 בפברואר 2025 ל-1 ביוני 2026. לאחר שכל השלבים יחלו, החוזה יימשך 120 חודשים מהיום הראשון של החודש המלא הראשון שלאחר תאריכים אלה.
וקסייט תשלם דמי שכירות בסיסיים חודשיים החל משערים הנעים בין 5.941 $ ל-6.026 $ לרגל מרובע עבור החצרים הקיימים, עם עליות שנתיות של 3%. לחצרים הנוספים יהיו דמי שכירות בסיסיים של 6.00 $ לרגל מרובע, גם הם כפופים לעלייה שנתית של 3%. החברה מקבלת תקופת ניכוי של שמונה חודשים עבור כל אחד מהחצרים הנוספים לאחר תאריכי התחילה שלהם.
בנוסף לשכירות, וקסייט אחראית לעלויות והוצאות מסוימות, כולל תחזוקה, מיסים והוצאות תפעול כמפורט בהסכם השכירות. החוזה כולל תנאים סטנדרטיים שונים, שיפויים וזכויות סיום, וכן אופציה להרחבה נוספת בתוך הבניין בתנאים מסוימים.
במקביל, וקסייט השכירה בחכירת משנה חלק משטחה ל-Iovance Biotherapeutics, Inc. חכירת המשנה עבור 16,731 רגל מרובע של סוויטה 100A תתחיל לא יאוחר מ-15 בדצמבר 2024, ותימשך עד השנה השנייה של תאריך תחילה זה, עם אופציות להארכה נוספת.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.