ביום שני, Mizuho Securities התאימה את מחיר היעד שלה למניות של Alexandria Real Estate Equities (NYSE:ARE), והפחיתה אותו ל-142.00 דולר מהיעד הקודם של 154.00 דולר. למרות השינוי הזה, החברה שמרה על דירוג הביצוע העודף שלה למניה.
ההתאמה מגיעה בעקבות עדכון תחזיות מקורות כספיים מפעולות (FFO) של Mizuho עבור החברה לשנים 2024 ו-2025. תחזיות ה-FFO החדשות הן 9.47 דולר ו-9.68 דולר, ירידה קלה מהאומדנים הקודמים של 9.48 דולר ו-9.77 דולר, בהתאמה.
מחיר היעד המעודכן של 142.00 דולר מבוסס על מכפיל של 16 המיושם על תחזית מקורות כספיים מפעולות מותאמים (AFFO) של החברה לשנת 2026. מכפיל זה הוא מדד הערכה המשמש לקביעת מחיר היעד.
התחזית של Mizuho לגבי Alexandria Real Estate נשארת חיובית, כפי שמצוין בדירוג הביצוע העודף, מה שמרמז על כך שהחברה מצפה שהמניה תבצע טוב יותר מהשוק הכללי או מהסקטור שלה בעתיד הקרוב.
ההפחתה במחיר היעד משקפת את התחזית הפיננסית המעודכנת וגישת ההערכה שננקטה על ידי Mizuho, אך אינה משנה את העמדה החיובית הכוללת של החברה כלפי Alexandria Real Estate Equities.
בחדשות אחרות לאחרונה, Alexandria Real Estate Equities סיימה מסגרת אשראי חוזר בכירה בלתי מובטחת בסך 5 ביליון דולר, הסכם פיננסי משמעותי המאריך את מועד הפירעון של מסגרת האשראי החוזר עד ל-22 בינואר 2030. מהלך אסטרטגי זה הוא חלק ממאמציה הרחבים של החברה להבטיח הון לטווח ארוך להמשך צמיחתה בסקטורי הנדל"ן של מדעי החיים והטכנולוגיה.
מבחינת רווחים, החברה דיווחה על עלייה בסך ההכנסות וברווח התפעולי הנקי בהשוואה לשנה שעברה. עם זאת, מספר חברות כולל ג'יי פי מורגן צ'ייס, Citi ו-BofA Securities עדכנו את תחזיות מקורות כספיים מפעולות (FFO) למניה ואת הדירוגים שלהן עקב מגוון גורמים כגון השפעות צפויות מהוצאות ריבית, תשואות פיתוח ואתגרים בתעשייה.
RBC Capital Markets עדכנה את מחיר היעד שלה ל-Alexandria Real Estate Equities, והפחיתה אותו עקב עסקאות מסוימות שצפויות להשפיע לרעה על קצב הרווחים. בינתיים, Jefferies הורידה את דירוג מניית החברה מ-"קנייה" ל-"החזקה", בציינה תחזית זהירה לטווח הקרוב עקב עזיבה מתוכננת של שלושה שוכרים ב-2025 ומכירת בניין בניו יורק.
תובנות InvestingPro
Alexandria Real Estate Equities (NYSE:ARE) ממשיכה להפגין חוסן בתעשיית ה-REIT של שירותי הבריאות, כפי שמודגש במספר מדדים וטיפים של InvestingPro. ביצועי הדיבידנד של החברה ראויים לציון במיוחד, כאשר טיפים של InvestingPro מגלים ש-ARE העלתה את הדיבידנד שלה במשך 13 שנים רצופות ושמרה על תשלומי דיבידנד במשך 28 שנים רצופות. צמיחת הדיבידנד העקבית הזו מתיישבת עם תשואת הדיבידנד הנוכחית של החברה העומדת על 4.3%, ומציעה למשקיעים זרם הכנסה יציב.
למרות מחיר היעד המופחת של Mizuho, הבריאות הפיננסית של ARE נראית איתנה. הכנסות החברה צמחו ב-9.55% ב-12 החודשים האחרונים, והגיעו ל-3.01 ביליון דולר. בנוסף, ARE מתגאה במרג'ין רווח גולמי חזק של 70.88%, המצביע על פעילות יעילה. נתונים אלה תומכים בדירוג הביצוע העודף שנשמר על ידי Mizuho ומרמזים על פוטנציאל לצמיחה עתידית.
ראוי לציין ש-ARE נסחרת במכפיל רווח גבוה של 76.4 (מותאם ל-12 החודשים האחרונים), מה שעשוי להצביע על ביטחון המשקיעים בצמיחת רווחים עתידית. זה נתמך עוד יותר על ידי הטיפ של InvestingPro שצופה כי ההכנסה הנקייה צפויה לגדול השנה.
עבור משקיעים המחפשים הבנה עמוקה יותר של הפוטנציאל של Alexandria Real Estate Equities, InvestingPro מציע 8 טיפים נוספים, המספקים ניתוח מקיף יותר של סיכויי החברה בסביבת השוק הנוכחית.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.