במפגן מרשים של חוסן, מניות Diversified Healthcare Trust (DHC) זינקו לשיא של 52 שבועות, והגיעו לרמת מחיר של 3.96 דולר. שיא זה מגיע על רקע ראלי רחב יותר בשוק שבו ראינו מניות רבות מתאוששות משפלים קודמים. במהלך השנה האחרונה, DHC, המתמחה בנדל"ן לדיור מוגן ובריאות, חוותה שינוי מרשים של 68.8%, המשקף התאוששות חזקה וביטחון גובר של המשקיעים בפוטנציאל של הסקטור. ביצועי החברה ראויים לציון במיוחד בהקשר של האתגרים שעמדו בפני תעשיית הבריאות במהלך המגפה, ומאותתים על מפנה אפשרי לעסקים המתמקדים במתקני דיור מוגן ונכסי בריאות.
בחדשות אחרות לאחרונה, Diversified Healthcare Trust (DHC) חוותה סדרה של התפתחויות חיוביות. הרווחים של החברה ברבעון השני עלו על הציפיות, כאשר ה-normalized funds from operations (FFO) הגיעו ל-6.8 מיליון דולר, או 0.03 דולר למניה. B.Riley, לאחר סקירה מפורטת של התוצאות, העלתה את מחיר היעד למניות DHC ל-6.00 דולר, עלייה מ-5.00 דולר הקודמים, ושמרה על דירוג קנייה למניה.
מגזר הדיור המוגן של החברה, או SHOP, מתקדם כמצופה, כאשר ההנהלה מאשרת את תחזית ה-SHOP net operating income (NOI) שלה לשנת 2024 להיות בין 120.0 מיליון דולר ל-140.0 מיליון דולר. צפוי כי DHC תנפיק כ-500.0 מיליון דולר בחוב GSE/Agency בשיעור מופחת של 6.0%-6.5%, במטרה לפרוע את יתרת 440.0 מיליון דולר של אגרות החוב בריבית 9.75% שמועד פירעונן ב-2025.
DHC הייתה פעילה בשוק, מכרה חמישה בנייני משרדים רפואיים מתחילת השנה בסך כולל של 29.1 מיליון דולר ונמצאת בתהליך מכירה של שמונה קהילות SHOP בעלות ביצועים נמוכים. החברה גם בוחנת את מכירת The Muse at Torrey Pines בלה חויה, קליפורניה. התפתחויות אחרונות אלו הן חלק מהאסטרטגיות של DHC לניהול חוב, שיפור נזילות ואופטימיזציה של נכסים.
תובנות InvestingPro
לאור הזינוק האחרון של Diversified Healthcare Trust (DHC) לשיא של 52 שבועות, בחינה מעמיקה יותר של מדדים מרכזיים וטיפים מ-InvestingPro מספקת פרספקטיבה מדויקת יותר על הבריאות הפיננסית ומיקום השוק של החברה. עם שווי שוק של כ-950.27 מיליון דולר ויחס מחיר / ספר של 0.44 נכון ל-12 החודשים האחרונים עד הרבעון השני של 2024, DHC נסחרת במכפיל הערכה נמוך, מה שעשוי למשוך משקיעים מוכווני ערך. יתר על כן, החברה שמרה על ניסיון עבר מרשים של תשלומי דיבידנד במשך 26 שנים רצופות, ומציעה תשואת דיבידנד של 1.06%, עדות למחויבותה לספק תשואות לבעלי המניות למרות תנודות השוק.
עם זאת, חשוב לציין כי DHC חוותה מרג'ין רווח גולמי חלש, כאשר ב-12 החודשים האחרונים עד הרבעון השני של 2024 המרג'ין עמד על 16.44%. בנוסף, החברה לא הייתה רווחית ב-12 החודשים האחרונים, מה שמשתקף ביחסי P/E שליליים של -2.68 ו-3.04- עבור המדדים הסטנדרטיים והמותאמים, בהתאמה. למרות אתגרים אלה, DHC הפגינה ביצועי מחיר חזקים עם תשואה של 70.32% בשנה האחרונה ותשואה משמעותית של 46.64% בששת החודשים האחרונים, המצביעים על מגמה חיובית בסנטימנט המשקיעים.
טיפים נוספים מ-InvestingPro חושפים כי אנליסטים אינם צופים ש-DHC תהיה רווחית השנה, ותנועות מחיר המניה היו די תנודתיות. עם זאת, הנכסים הנזילים של DHC עולים על התחייבויותיה לטווח קצר, מה שמרמז על רמה של יציבות פיננסית. למשקיעים המחפשים ניתוח מעמיק יותר, InvestingPro מציע טיפים נוספים על הביצועים הפיננסיים והשוק של DHC, אותם ניתן למצוא בכתובת: https://il.investing.com/pro/DHC.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.