| פולי טל, Investing.com |
חברת הבנייה דמרי (TASE:DIMRI), פרסמה ביום ראשון את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי ולתשעת החודשים הראשונים של שנת 2022 כשהיא מציגה גידול בהיקף המכירות ועלייה ברווחים.
מניית דמרי מטפסת בבורסת ת"א 0.6% לאחר פרסום הדוחות, לאחר שמתחילת השנה נפלה בשיעור של 21.6%. מניית החברה נסחרת במחיר של 241.7 שקל, המשקף לחברה שווי שוק של כ-4.5 מיליארד שקל.
ההכנסות ברבעון השלישי עלו בכ-29% לכ- 376.4 מיליון שקל, לעומת כ-290.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ההכנסות בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2022 עלו בכ-20% לכ-1.1 מיליארד שקל, לעומת כ-950.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הצמיחה בהכנסות נבעה מהגידול בהיקף מכירת דירות בפרויקטים בבניה, ומקצב התקדמות הביצוע. כמו כן, נרשם גידול בהכנסות ממכירות קרקעות, המיוחס למכירת מגרשים לבניה עצמית בעיר אופקים.
הרווח הגולמי ברבעון השלישי טיפס בכ-47% לכ-117.2 מיליון שקל, לעומת כ-79.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הגולמי בתשעת החודשים הראשונים של השנה עלה בכ-35% לכ-374.5 מיליון שקל, לעומת כ-278.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. העלייה ברווח הגולמי נבעה מהגידול בהכנסות, כאמור, וכן, משיפור בשיעור הרווח הגולמי שעלה לכ-33%, לעומת כ-29% בתקופה המקבילה אשתקד, כתוצאה מעלייה במחירי המכירה, מתמהיל הפרויקטים וכן מהגידול במכירת קרקעות.
הרווח התפעולי הרבעוני עלה בכ- 22% לכ-89.1 מיליון שקל לעומת כ-72.8 מיליון שקל ברבעון המקביל. יצוין כי ברבעון המקביל אשתקד רשמה החברה רווח בסך כ-10.5 מיליון שקל ממימוש נדל"ן להשקעה.
הרווח התפעולי בתשעת החודשים הראשונים טיפס בכ-26% לכ-297.7 מיליון שקל לעומת כ-237.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה בשנת 2021, יצוין כי בתקופה המקבילה אשתקד רשמה החברה רווח בסך כ-14 מיליון שקל בסעיף נדל"ן להשקעה, בעיקר כתוצאה ממימוש נדל"ן.
הרווח הנקי ברבעון השלישי עלה בכ-15% לכ-52.1 מיליון שקל, לעומת כ-45.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח הנקי בתשעת החודשים עלה בכ-25% לכ-188.9 מיליון שקל, לעומת כ-151.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
במהלך הרבעון השלישי מכרה חברת דמרי 216 יח"ד בישראל בתמורה כספית של כ-483.5 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 195 יח"ד והתמורה בגינו הינה כ-427.1 מיליון שקל), לעומת מכירת 209 יח"ד בישראל ברבעון המקביל אשתקד בתמורה כספית של כ-411.3 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 197 יח"ד והתמורה בגינו הינה כ-378.5 מיליון שקל).
במהלך תשעת החודשים הראשונים מכרה החברה 1,046 יח"ד בישראל בתמורה כספית של כ-1.8 מיליארד שקל (מתוכן חלק החברה הינו 989 יח"ד והתמורה בגינו הינה כ-1.7 מיליארד שקל), לעומת מכירת 634 יח"ד בישראל בתקופה המקבילה אשתקד בתמורה כספית של כ-1.3 מיליארד שקל (מתוכן חלק החברה הינו 594 יח"ד והתמורה בגינו הינה כ-1.2 מיליארד שקל).
כמו כן, בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2022 החברה מכרה בחו"ל 28 יח"ד בתמורה כספית של כ-6.4 מיליון שקל, לעומת מכירה של 117 יח"ד בתמורה כספית של כ-26 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
מסוף הרבעון השלישי של 2022 ועד סמוך לפרסום הדוחות מכרה החברה 56 יח"ד בארץ בתמורה כספית של כ- 157 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 51 יח"ד והתמורה בגינו הינה כ- 140.6 מיליון שקל). בנוסף מכרה החברה 2 מגרשים באופקים בתמורה כוללת של כ– 2.9 מיליון שקל.
מתוך 1046 יח"ד הנ"ל מכרה החברה 44 מגרשים באופקים בתמורה כוללת של כ-43.2 מיליון שקל. בתקופה מקבילה אשתקד מכרה החברה 40 מגרשים בתמורה כוללת של כ- 33.4 מיליון שקל.
נכון לסוף הרבעון השלישי החברה מבצעת ומשווקת 2,852 יח"ד (מתוכן חלק החברה 2,705 יח"ד) ב- 14 פרויקטים ברחבי הארץ, מתוכן נמכרו 1,354 יח"ד (חלק החברה 1,309 יח"ד) בתמורה כספית כוללת של כ-2.7 מיליארד שקל (חלק החברה כ-2.5 מיליארד שקל).
ממאזנה המאוחד של החברה עולה, כי ההון העצמי של החברה בסוף הרבעון השלישי הסתכם בכ-1.54 מיליארד שקל ומהווה כ-28% ממאזן החברה.
נורית טואיטו, משנה למנכ"ל י.ח דמרי:
"אנו מסכמים את הרבעון השלישי של 2022 עם צמיחה בהכנסות ועלייה ברווחים. תוצאות אלו משקפות את ההתקדמות בקצב ביצוע הפרויקטים. אנו מעריכים כי הפריסה הארצית הרחבה של הפרויקטים אותם אנו מקדמים, ואסטרטגיית החברה לפנות לחתכי אוכלוסייה מגוונים, יאפשרו לחברה להמשיך במגמה זו".