
אנא נסו לחפש ביטוי שונה
| אלכס זבז'ינסקי, הכלכלן הראשי של מיטב דש |
מספר הלוואות משכנתא ירד בשלושת החודשים הראשונים של השנה ב-45% לעומת אשתקד. הבנקים למשכנתאות לא רק נתנו פחות משכנתאות, אלא גם הקטינו את הסיכון שלהן. בחצי השנה האחרונה גובה המשכנתא הממוצע ירד כמעט ב-10%.
היחס בין גודל ההלוואה לשווי הנכס הנרכש (LTV) ירד בחודשים האחרונים. התקופה הממוצעת של המשכנתאות התארכה בשנה האחרונה כמעט בשנה ל-24.5 שנים, כאשר במשכנתאות בריבית שקלית קבועה, שמהוות כרבע מכלל המשכנתאות החדשות, תקופת ההחזר גדלה ביותר מ-3 שנים ל-23.5 שנים.
צעדים אלו הובילו לכך שההחזר החודשי הממוצע עבור משכנתא חדשה אפילו ירד במקצת בחצי השנה האחרונה, למרות עליית הריבית.
העלייה בריבית הובילה כמובן לעלייה בהחזר החודשי של בעלי המשכנתאות הקיימות. למרות זאת, לעת עתה לא נרשמה עלייה בפיגורים בתשלומי המשכנתאות והם ממשיכים להיות ברמה נמוכה גם אבסולוטית וגם כשיעור מהיתרה של כלל המשכנתאות.
המשק האמריקאי צמח בשיעור נמוך של 1.1% ברבעון הראשון.
הגידול בצריכה נתמך בגידול מהיר בהכנסה הפנויה הריאלית של הצרכנים בשיעור שנתי של 8%, הגבוה ביותר בשנתיים האחרונות.
הפד לא צפוי להתלבט לגבי שיעור עליית הריבית, אלא לגבי המסר שיועבר:
אילו הפד ישלח מסר על עצירה בעליית הריבית צפויות לכך השלכות על השווקים:
החורף בלי הגז הרוסי היה הרבה פחות קטלני באירופה ממה שחששו. המשק האירופאי צמח בשיעור שנתי של 0.4%, יותר מהרבעון הקודם. רק כלכלת גרמניה לא צמחה כלל, אך זאת אחרי צמיחה שלילית ברבעון האחרון של 2022. דווקא הכלכלות של דרום אירופה - ספרד, איטליה ובמיוחד פורטוגל הצטיינו עם שיעורי צמיחה יחסית גבוהים.
האינפלציה הכללית במדינות אירופה המשיכה לרדת באפריל, למעט בצרפת. בגרמניה היא ירדה מתחת לתחזיות במקביל להחטאת התחזית לצמיחה ברבעון הראשון, מה שתמך בירידת התשואות באגרות החוב בסוף השבוע. אולם, קצב אינפלציית הליבה באירופה, שעדיין לא התפרסם לאפריל, המשיך בדרך כלל לעלות.
נציין את השיפור במדד הסנטימנט במגזר השירותים ואצל הצרכנים באפריל, לעומת המשך ירידה במדד הסנטימנט בענף התעשייה.
קונצנזוס האנליסטים צופה שה-ECB יעלה ריבית ב-0.25% בלבד בפגישתו השבוע. אנו מעריכים שדווקא עלייה של 0.5% סבירה יותר. הורדת קצב העלאות הריבית תוך המשך עלייה באינפלציית הליבה תסכן השגת יעד האינפלציה.
הכותב הוא כלכלן ראשי של בית ההשקעות מיטב דש. ניתוח זו נועד לשם מסירת מידע בלבד, ובשום אופן אין לראות בה חוות דעת, הצעה, המלצה או יעוץ/שיווק לרכישה ו/או החזקה ו/או מכירה של ניירות ערך ו/או הנכסים הפיננסיים המתוארים בה. המידע המופיע בסקירה זו אינו מתיימר להכיל את כל המידע הדרוש למשקיע פוטנציאלי ואינו מתיימר להוות ניתוח מלא של כל העובדות והפרטים המופיעים בו. סקירה זו אינה מהווה תחליף לייעוץ/שיווק השקעות המתחשב בנתוניו וצרכיו המיוחדים של כל אדם. למיטב דש ברוקראז', ולחברות אחיות וחברות אחרות בקבוצת מיטב דש השקעות בע"מ ו/או לבעלי עניין למי מבין החברות המפורטות דלעיל ולקוחותיהם, עשוי להיות עניין בניירות ערך ו/או הנכסים הפיננסיים הנכללים בסקירה זו.
| מיכאל לביא, יו"ר נטו פמילי אופיס ו-Economia Capital | זה לא סוד שעולם הטכנולוגיה מתקדם בצעדי ענק. בכל יום מופיעות טכנולוגיות חדשות והן מורידות את המסך על הטכנולוגיות המסורתיות...
| מתן שטרית, מנכ"ל מתן שירותים פיננסים |נתחיל מהמספרים שפורסמו אתמול - התחלות הבנייה ברבעון השני הסתכמו בכ-13,290 (נתונים מקוריים, במונחים שנתיים כ-53 אלף) לעומת 14,645 התחלות...
| גיא סולומון, מנכ"ל MAGY Group | השבוע, ראש ממשלת ישראל בנימין נתניהו פגש את אילון מאסק, מנכ"ל חברת טסלה (NASDAQ:TSLA), חברת הרכב הגדולה ביותר בעולם. טסלה הצליחה לחולל מהפכה גדולה...
האם אתם בטוחים שברצונכם לחסום את %USER_NAME%?
חסימה תמנע מהמשתמש %USER_NAME% לראות את ההודעות שלכם ב-Investing.com, ולהפך.
המשתמש %USER_NAME% התווסף בהצלחה אל רשימת החסומים
מכיוון שזה עתה בטלתם את חסימת משתמש זה, עליכם להמתין 48 שעות בטרם תוכלו לחדש את החסימה.
לתחושתי, תגובה זו הנה:
תודה רבה
הדיווח שלך נשלח למנהלי הפורום שלנו לבחינה
הוספת תגובה
אנו מעודדים אתכם להגיב ובכך לתקשר עם גולשים נוספים באתר. תוכלו להביע את דעתכם ולשאול שאלות את הכותבים באתר וגם זה את זה. עם זאת, כדי לשמור על רמה וערכי שיחה גבוהים, אנא שימוש לב להנחיות הבאות:
· השתדלו להעשיר את השיח והדיונים באתר.
· הישארו בנושא הרלוונטי לדיון. פרסמו אך ורק חומרים רלוונטיים לנושא המדובר.
· שימרו על כבודכם וכבוד האחר. גם תגובות נגדיות ושליליות יכולות להיות מנוסחות באופן חיובי ובלתי פוגעני.
· הקפידו על סגנון כתיבה סטנדרטי ועל סימני פיסוק.
· הערה: אנו נסיר תגובות פרסומיות ו/או הודעות "זבל" (ספאם) ו/או קישורים בתגובות.
· הימנעו מקללות, נאצות, גידופים והתקפות אישיות המכוונות לכותבים שלנו ו/או למשתמשים אחרים.
· רק הערות בעברית מותרות.
מפיצי הודעות "זבל" (ספאם) או עושי שימוש לרעה בתגובות יימחקו מהרישום לאתר ותימנע מהם הרשמה מחדש, בהתאם לשיקול הדעת של Investing.com.