🐦 מהירי החלטה מוצאים את המניות הכי לוהטות בפחות כסף. קבלו עד 55% הנחה על InvestingPro בבלאק פריידיילמימוש המבצע

אלקטרה נדל”ן תממש מקבץ דיור בארה”ב אחרי IRR של 19%

התפרסם 17.12.2023, 09:59
© Eldad Rafaeli, Electra Real Estate PR אלקטרה נדל”ן תרשום הפסד של 1.5 מיליון דולר ממימוש מקבץ דיור בארה”ב

| חדשות ספונסר |

אלקטרה נדל"ן (TASE:ELCRE) חתמה על עסקה עם צד שלישי למכירת מלוא הזכויות במקבץ דיור בסאמרוויל, דרום קרוליינה שבארה"ב, המוחזק על ידי הקרן השניה להשקעות במקבצי דיור בארה"ב ומשקיע מוגבל אמריקאי (LP), בתמורה (100%) לסך של כ- 48.4 מיליון דולר.

הנכס אשר מנוהל על ידי החברה כשותף כללי (General Partner) נרכש בחודש מאי 2018 במחיר (100%) של כ-35.4 מיליון דולר וכולל 240 יחידות דיור.

ההון העצמי (100%) שהושקע הסתכם לסך של כ-12.4 מיליון דולר. תזרים המזומנים החופשי (100%) שינבע מעסקת המכירה מסתכם לסך של כ-23.3 מיליון דולר.

בנוסף, במהלך תקופת ההחזקה חילק הנכס סך של כ-5.8 מיליון דולר בחלוקות שוטפות, כך שבסה"כ יניב הנכס למשקיעיו תזרים של כ-29.1 מיליון דולר עד ליום המימוש.

כתוצאה מעסקה זו, צפויה אלקטרה נדל"ן לרשום הפסד בסך של כ-1.5 מיליון דולר אשר יזקף בדוחותיה הכספיים של החברה ברבעון הרביעי של שנת 2023...

קראו את הכתבה המלאה באתר ספונסר

תגובות אחרונות

התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ