קבלו 40% הנחה
חָדָשׁ! 💥 קבל את ProPicks כדי לראות את האסטרטגיה שניצחה את ה-S&P 500 ב-1,183%+קבלו 40% הנחה

שיכון ובינוי תרשום ירידת ערך של נדל”ן להשקעה בהיקף של כ-450 מיליון שקל

התפרסם 26.07.2023, 09:56
© Sivan Farag, Shikun & Binui PR שיכון ובינוי תרשום ירידת ערך של נדל”ן להשקעה בהיקף של כ-450 מיליון שקל

| מערכת ספונסר |

במסגרת תהליך הכנת הדוחות הכספיים המאוחדים של שיכון ובינוי (TASE:SKBN) התקבלו בחברה טיוטות של דוחות שמאות בגין פרויקטי דיור להשכרה, על פיהם יתכן כי החברה צפויה לרשום בדוחותיה הכספיים המאוחדים לרבעון השני של שנת 2023, הפרשה לירידת ערך של נדל"ן להשקעה בהיקף של כ-450 מיליון שקל.

ירידת הערך נובעת בעיקר מעליית שיעורי הניכיון לפיהם מהוונים תזרימי המזומנים החזויים של פרויקטי הדיור להשכרה בישראל ומעדכון הוצאות המימון החזויות עקב עליית ריבית בנק ישראל.

לפי מדיניותה החשבונאית של החברה, הנדל"ן להשקעה מוצג לפי מודל העלות. בהתאם, בדוחות הכספיים של החברה ל-2022, שוויים ההוגן של נכסי נדל"ן להשקעה עולה על עלותם ההיסטורית בכ-1.8 מיליארד שקל.

פרויקטי השכירות ארוכת הטווח המציעים דירות להשכרה בלבד למשך 5 שנים, 10 שנים וגם יותר מ־20 שנה - פחות ופחות רווחיים בשל עליית הריבית. ברבעון הראשון של השנה רשמה החברה הפרשה לירידת ערך של נדל"ן להשקעה בסך של כ־16 מיליון שקל...

קראו את הכתבה המלאה באתר ספונסר

תגובות אחרונות

התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ