💼 זה הזמן להגן על תיק ההשקעות שלך עם מניות שנבחרו באמצעות AI של InvestingPro - עכשיו עד 50% הנחהלמימוש המבצע

מה יקרה למחירי הדירות בשנה הקרובה? תחזית הבנקים

התפרסם 25.06.2023, 12:31

| סוניה גורודיסקי, ישראל היום |

בעוד שנת 2022 הסתיימה באקורד סיום צורם של עליית מחירי הדירות ב־20.6%, לפי הנתונים האחרונים, קצב עליית מחירי הדירות השנתי כבר התמתן ל־9.8%.

מספר העסקאות בשוק הנדל"ן ירד לשפל של כמעט 20 שנה - בימי הסגר הראשון של הקורונה נרשמו פחות רכישות מאשר עתה.

הרוכשים לא ממהרים לקנות ו"יושבים על הגדר" בהמתנה להתמתנות נוספת במחירי הדירות וגם להורדת הריבית במשק. הקבלנים בונים פחות - הריבית הנוכחית הופכת פרויקטים ללא אטרקטיביים, והשוק כולו נמצא בהמתנה.

לאן כל זה יוביל אותנו בשנים הקרובות, והאם כדאי להמתין עם רכישת דירה? פנינו למיטב מומחי המאקרו בבנקים כדי לקבל את ניתוח המצב שלהם.

התוצאה היתה מפתיעה: שלושה מומחים ותיקים אוחזים בדעה כמעט זהה:

העליות במחירי הדירות ימשיכו להתמתן בחודשים הקרובים, אך אם הממשלה לא תדאג באופן יזום להגדלת היצע הדיור, בשנים הקרובות עליית מחירי הדירות עלולה להתפרץ מחדש.

לפי מודי שפריר, אסטרטג ראשי שווקים פיננסיים בבנק הפועלים:

"על רקע הירידה החדה ברמות הביקוש, בשילוב עם עליית ההיצע ועליית הריבית על המשכנתאות, אנו מעריכים כי מגמת ירידת המחירים תימשך לפחות בחצי השנה הקרובה.

נירה שמיר, כלכלנית ראשית בנק דיסקונט:

"אמנם, ברבעון הראשון חלה ירידה חדה בהתחלות ובגמר בנייה, אולם, כאמור, ראינו עלייה חדה במלאי הדירות שנותרו למכירה. לכן אנו סבורים כי לעובדה זו תהיה השפעה גדולה יותר על מחירי הדירות במהלך התקופה הקרובה".

קראו את הכתבה המלאה באתר ישראל היום

תגובות אחרונות

התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ