הרשמו על מנת ליצור התראות עבור מכשירים,
אירועים כלכליים ותוכן מאת כותבים אחריהם אתם עוקבים
הרשמה חינם כבר יש לך חשבון? כניסה
ציטוטים
כל סוגי המכשירים
- כל סוגי המכשירים
- מדדים
- מניות
- קרנות סל
- קרנות נאמנות
- סחורות
- מט"ח
- קריפטו
- אג"ח
- תעודות
אנא נסו לחפש ביטוי שונה
💎 קבלו גישה לכלי שוק הזוכים לאמונם של אלפי משקיעים צללו פנימה
אב-גד קיבלה היתר לפרויקט בכפר סבא, צפי ההכנסות 28.7 שקל
כותב
התפרסם 08.01.2023 13:02
עודכן 08.01.2023 13:08
© Reuters.
| חדשות Investing.com |
אב-גד החזקות (TASE:AVGD), העוסקת בייזום ובניה למגורים בשוק ההתחדשות העירונית, דיווחה ביום ראשון על קבלת היתר בנייה לחיזוק ועיבוי הקומות הקיימות במבנה, ברח' אוסטשינסקי 16, כפר סבא.
מניית אב-גד עולה בבורסת ת"א ביום ראשון בשיעור של 2.1%, זאת לאחר שאת שנת 2022 סיכמה החברה עם ירידה קלה של 5.6%. המניה נסחרת במחיר של 88.5 שקל למניה המשקף לחברה שווי שוק של כ-170 מיליון שקל.
הפרויקט שתבצע החברה בכפר סבא כולל 12 יח"ד ו-6 חניות קיימות, כולל תוספת של 2.5 קומות חדשות ובהן 11 יח"ד, הוספת ממ"דים, מחסנים וחניון תת קרקעי בן 3 מפלסים ו-17 חניות.
אב-גד מכרה כבר 4 יח"ד (מתוך 11 יח"ד) בהיקף כספי של כ- 9.6 מיליון שקל (לא כולל מע"מ).
היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט, מוערך בכ- 28.7 מיליון שקל והיקף ההוצאות הצפויות של החברה הינו כ-20.6 מיליון שקל (לא כולל מע"מ).
בשבוע שעבר עדכנה החברה על התקשרות בהסכם פינוי-בינוי עם כ-71% מבעלי הזכויות (מעבר לסף החתימות הנדרש) במקרקעין ברחוב נחלת יוסף 6, ר"ג, אשר יבוצע יחד עם המבנים הקיימים ברחוב קריניצי 21, 23 ו-25 וברחוב נחלת יוסף 2, ו- 4, ר"ג (עליהם עדכנה החברה מכבר).
במסגרת הפרויקט יהרסו 4 מבנים קיימים ברחוב קריניצי וברחוב נחלת יוסף 6 ובמקומם יוקמו 2 מבני מגורים חדשים על גבי קומת מסחר, אשר על פי התב"ע החדשה, צפויים לכלול עד 15 קומות מעל קומת הקרקע בתוספת קומת גג חלקית וקומות מרתף בתוספת חניות ומחסנים והוספת 2.5 קומות במבנים הקיימים ברחוב נחלת יוסף 2 ו-4, אשר הוגדרו כמבנים לשימור.
סך יח"ד שיבנו בפרויקט יעמוד על כ- 174 יחידות דיור (מתוכן 67 יח"ד השייכות לבעלי הזכויות בקרקע ויתרת 107 יח"ד לשיווק בשוק החופשי) ושטחי מסחר.
היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט, הינו כ- 264 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) והיקף ההוצאות הצפויות של החברה הינו כ-214 מיליון שקל (לא כולל מע"מ).
אב- גד החזקות נוסדה בשנת 1996 ע"י אל"מ במיל' מיכאל רצון, ומנוהלת על ידי מנכ"ל החברה, ראם רצון. חברת הייזום והבנייה למגורים וביצוע (עצמי) מתמחה בשוק ההתחדשות העירונית ומונה כיום 30 עובדים. החברה מתמקדת באזורי ביקוש בלבד ומאז הקמתה יזמה והקימה כ- 600 יחידות בכ- 16 פרויקטים שונים.
מאמרים נוספים
הוסף גרף לתגובה
אשרו חסימה
האם אתם בטוחים שברצונכם לחסום את %USER_NAME%?
חסימה תמנע מהמשתמש %USER_NAME% לראות את ההודעות שלכם ב-Investing.com, ולהפך.
המשתמש %USER_NAME% התווסף בהצלחה אל רשימת החסומים
מכיוון שזה עתה בטלתם את חסימת משתמש זה, עליכם להמתין 48 שעות בטרם תוכלו לחדש את החסימה.
דווח/י על תגובה זו
לתחושתי, תגובה זו הנה:
התגובה סומנה
תודה רבה
הדיווח שלך נשלח למנהלי הפורום שלנו לבחינה
הוספת תגובה
אנו מעודדים אתכם להגיב ובכך לתקשר עם גולשים נוספים באתר. תוכלו להביע את דעתכם ולשאול שאלות את הכותבים באתר וגם זה את זה. עם זאת, כדי לשמור על רמה וערכי שיחה גבוהים, אנא שימוש לב להנחיות הבאות:
· השתדלו להעשיר את השיח והדיונים באתר.
· הישארו בנושא הרלוונטי לדיון. פרסמו אך ורק חומרים רלוונטיים לנושא המדובר.
· שימרו על כבודכם וכבוד האחר. גם תגובות נגדיות ושליליות יכולות להיות מנוסחות באופן חיובי ובלתי פוגעני.
· הקפידו על סגנון כתיבה סטנדרטי ועל סימני פיסוק.
· הערה: אנו נסיר תגובות פרסומיות ו/או הודעות "זבל" (ספאם) ו/או קישורים בתגובות.
· הימנעו מקללות, נאצות, גידופים והתקפות אישיות המכוונות לכותבים שלנו ו/או למשתמשים אחרים.
· רק הערות בעברית מותרות.
מפיצי הודעות "זבל" (ספאם) או עושי שימוש לרעה בתגובות יימחקו מהרישום לאתר ותימנע מהם הרשמה מחדש, בהתאם לשיקול הדעת של Investing.com.