| חדשות Investing.com |
חברת הנדל"ן מויניאן לימיטד דיווחה ביום חמישי כי בימים אלה היא מנהלת משא ומתן עם צד שלישי לא קשור לחברה, למכירת מלון Holiday Inn שבבעלותה.
המלון שוכן בשכונת קורונה ברובע קווינס וממוקם בסמוך לשדה התעופה לה-גווארדיה בניו יורק ויש בו 217 חדרים. תמורת המכירה מוערכת ב-50 מיליון דולר.
החברה מדגישה בהודעתה כי אין כל וודאות שהמשא ומתן יגיע להסכם מחייב בין הצדדים וההתקשרות הסופית בהסכם המכירה כפופה, בין היתר, לאישור האורגנים המוסמכים בחברה.
מויניאן, שבשליטת ג'וזף מויניאן, פועלת בארה"ב בעיקר במנהטן, ועוסקת בתחומים הבאים: נדל"ן להשקעה לשימוש משרדי ומסחר, נדל"ן להשקעה למגורים, מלונאות ומימון השקעות נדל"ן.
בבורסת ת"א יש למויניאן אג"ח (סדרה ב') שקלית הנסחרת במחיר של 86 אג' במח"מ 1.45 ובתשואה ברוטו של 15.12%.
בסוף נובמבר עלתה מויניאן לכותרות כאשר החליטה על גיוס אג"ח, אולם לאחר שההנפקה הושלמה התכנס דירקטוריון החברה והחליט לבטל את ההנפקה.
במסגרת המכרז למשקיעים מסווגים החברה הספיקה לקבל התחייבויות מוקדמות בהיקף של כ-311 מיליון שקל בשיעור ריבית שנתי לא צמוד שלא יעלה על 12%.
במקום ההנפקה החליטה החברה להשלים מימון מחדש של נכס במיאמי - Bezel וקיבלה הלוואה בסך כולל של 185 מיליון דולר, שהחליפה הן את הלוואת הבנייה הקיימת על הנכס והן את הלוואת המזנין על הנכס.