| חדשות Investing.com |
חברת פרשקובסקי (TASE:PRSK), העוסקת בייזום והקמת פרויקטי בנייה למגורים ובנדל"ן מניב דיווחה ביום רביעי כי בהתאם לפרסום באתר רשות מקרקעי ישראל, החברה זכתה במכרז לרכישת זכויות חכירה במגרשים בגליל-ים שבהרצליה.
המגרשים מיועדים לבנייה רוויה של 206 דירות וכ-1,612 מ"ר ברוטו המיועדים למסחר (בהתאם לתוכנית תמ"ל-1068), כאשר יחידות הדיור ושטחי המסחר ישווקו על ידי החברה במחירי ותנאי שוק חופשי.
מניית פרשקובסקי יורדת בפתיחת המסחר ביום רביעי בשיעור של 1.2%, זאת לאחר שמתחילת השנה נחתכה 36.5. המניה נסחרת במחיר של 79.2 שקל, המשקף לחברה שווי שוק של כ-1.65 מיליארד שקל.
בהתאם להצעת החברה, התמורה שתשלם עבור זכויות החכירה במקרקעין מסתכמת לסך של כ-282.333 מיליון שקל בתוספת מע"מ (לא כולל הוצאות פיתוח).
סכום הוצאות הפיתוח בפרויקט שתשלם החברה לרמ"י עומד על כ-27.74 מיליון שקל. בנוסף החברה תידרש לשלם אגרות והיטלים לרשות המקומית.
נכון למועד הדיווח, החברה הפקידה ערבות לקיום הצעה עבור הפרויקט בסכום של כ-22.197 מיליון שקל, כאשר יתרת התמורה בגין המקרקעין תשולם לא יאוחר מ-90 ימים ממועד הזה.
החברה מתכוונת לממן את העסקה מהון עצמי או באמצעות נטילת מימון מתאגיד פיננסי.
את הרבעון השלישי של שנת 2022 סיכמה פרשקובסקי עם ירידה של 28% בהכנסות שעמדו על 200.4 מיליון שקל לעומת 279.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2021.
בשורה התחתונה רשמה החברה עלייה של 26% ברווח הנקי שהסתכם ל-117.7 מיליון שקל לעומת 93.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה.