| פולי טל, Investing.com |
חברת אזורים (TASE:AZRM) העוסקת ביזמות לבניית פרויקטים למגורים בישראל ושולטת ב-ריט אזורים ליווינג (TASE:AZRT), הודיעה ביום ראשון על חתימת הסכם למכירת מלוא זכויותיה בקרקע בנתניה המיועדת לדיור מוגן ומסחר נלווה לשותף המחזיק ביתרת הזכויות בקרקע.
העסקה מתבצעת בתמורה לסך של 60 מיליון שקל בתוספת מע"מ והפרשי הצמדה למדד.
מניית אזורים עולה במסחר בבורסת ת"א ביום ראשון בשיעור של 0.56%. מתחילת השנה צנחה מניית החברה בשיעור של 32.4% כך ששווי השוק של החברה ירד ל-2.63 מיליארד שקל.
על פי התב"ע שבתוקף, בקרקע, ששטחה כ- 2,012 מ"ר מוקנות זכויות בניה בהיקף של 25,344 מ"ר עיקרי לדיור מוגן ומסחר נלווה.
חברת אזורים החזיקה ב- 50% מזכויות החכירה במקרקעי הדיור המוגן ויתרת הזכויות מוחזקות על ידי הרוכש.
התמורה הכספית תשולם ב-2 מועדים, כאשר 20 מיליון שקל שולמו במועד החתימה באמצעות המחאה
בנקאית שהופקדה בנאמנות, ו-40 מיליון שקל נוספים ישולמו תוך 90 יום מחתימת ההסכם, כנגד מסירת ההחזקה בקרקע.
כתוצאה מהעסקה, אזורים צפויה לרשום רווח גולמי בסך של כ-19 מיליון שקלים, שיוכר עם השלמת העסקה שצפויה לרבעון הראשון של שנת 2023.
רון אבידן, מנכ"ל אזורים (בצילום למעלה):
"חברת אזורים מתמקדת בקידום מגזרי הפעילות העיקריים בתחום הנדל"ן למגורים לרבות התחדשות עירונית ושכירות ארוכת טווח בהם לחברה ניסיון עתיר ורב שנים. יעודה של קרקע זו אינו בתחום פעילות הליבה של אזורים, ועל כך לא ראינו יתרון עסקי בהמשך ההחזקה בה. החברה תמשיך ותפעל להעצמת פעילותה בתחומים בה היא מתמחה הן באמצעות הפעלת פרויקטים חדשים והן באמצעות הרחבת מצבת הפרויקטים על ידי התקשרויות בעסקאות נוספות אשר יהוו את מנוע הצמיחה העיקרי שלנו".