על פי הדיווחים, הרשויות הסיניות ביקשו מקבוצת הביטוח פינג אן לרכוש את השליטה בקאנטרי גארדן, יזמית הנדל"ן הפרטית הגדולה ביותר בסין. מידע זה שותף על ידי ארבעה אנשים המכירים את התוכנית. עם זאת, פינג אן הכחיש בתוקף את הדיווח הזה.
שו טיאנצ'ן, כלכלן בכיר ביחידת המודיעין של האקונומיסט, התייחס להשפעה הפוטנציאלית של מהלך כזה. אם הדו"ח יהיה מדויק, הוא עשוי להזניק משמעותית הן את שוק הנדל"ן והן את שוק ההון. הוא הזהיר כי אם המשבר הנוכחי יחריף והאמון יצנח, סין עלולה להסתכן בכניסה למעגל של חוב ודפלציה, מה שיוביל לעשור של עיכוב בצמיחה.
טיאנצ'ן ציין גם כי המדיניות הקיימת, כגון הקלת לחצים בצד הביקוש ועידוד בנקים להלוות יותר ליזמים, אינה מספיקה כדי לטפל בבעיה הנוכחית. הוא מאמין שרק הזרמות הון, כמו השתלטות על חברות או הלאמות, יכולות להחזיר את אמון רוכשי הדירות והמשקיעים ולשנות משמעותית את המצב.
יאו יו, מייסד חברת ניתוח האשראי RatingDog, שיתף גם הוא את דעותיו. להערכתו, מהלך כזה עשוי לסייע משמעותית בשיקום הסנטימנט בשווקים. הוא ציין, כי ועידת העבודה הפיננסית המרכזית הדגישה לאחרונה את הצורך במימון כדי לשרת את הכלכלה הריאלית. מתן אפשרות לפינג אן לפעול יעלה בקנה אחד עם הנחיה זו.
יו גם הציע שאם פינג אן ישתלט על העניינים, תהליך המסירה הביתה של קאנטרי גארדן צפוי להיות חלק יותר. זה יכול להקל על חששות בקרב רוכשי בתים לגבי בתים לא שלמים, אשר בתורו יכול לעזור להחזיר את אמון רכישת הבתים ברחבי השוק. אמון מחודש זה עשוי להועיל גם ליזמי נדל"ן פרטיים אחרים.
גארי נג, כלכלן בכיר בחברת Natixis בהונג קונג, שיתף את נקודת מבטו. לדבריו, סביר להניח שההתמקדות היא לא כל כך בפירעון חובות, אלא ביעד המדיניות של השלמת פרויקטים קיימים. ייתכן שקאנטרי גארדן הגיעה לנקודה קריטית שבה היא זקוקה ליותר נזילות כדי להגשים יעד מדיניות כזה. נראה כי ממשלת סין בוחנת אפשרויות ומגייסת משאבי מדינה כדי להפחית את סיכוני ההדבקה.
סוכנות הידיעות רויטרס תרמה לכתבה.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.