Diversified Healthcare Trust (NASDAQ:DHC) חשפה בשיחת הוועידה שלה לרווחי הרבעון השלישי של 2023 כי היא בוחנת באופן פעיל אפשרויות פיננסיות כדי לענות על צרכי ההון שלה בטווח הקרוב, לאחר סיום הסכם המיזוג שלה עם OPI. החברה נמצאת במגעים עם קבוצת הבנקים שלה להארכת מועד הפירעון של מסגרת האשראי שלה ולתיקון התניות מסוימות. DHC הודיעה גם על אסטרטגיית פריסה של כמה מנכסיה כדי להגדיל את הנזילות ולשלם את החוב הבשל. היא שואפת להחזיר את הציות לחובות עד סוף 2024.
נקודות מרכזיות מהשיחה כוללות:
- DHC שוקלת אפשרויות שונות, כולל מכירת נכסים, מיזמים משותפים ומימון כדי לענות על צרכי ההון שלה.- החברה נמצאת במגעים עם קבוצת הבנקים שלה להארכת מועד הפירעון של מסגרת האשראי שלה ותיקון אמנות מסוימות.- אסטרטגיית דיספוזיציה החלה עבור נכסים מסוימים כדי להגדיל את הנזילות ולשלם את החוב המבשיל.- חבר הנאמנים של DHC אישר תיקון להפחתת הבעלות המרבית על מניות רגילות של DHC מ -9.8% ל 5% כדי לשמור על הפסדים תפעוליים נטו (NOLs).- מגזר ה- SHOP של החברה הראה התקדמות עם צמיחה בשיעורי השכירות ורווחי תפוסה מעל אמות מידה בתעשייה.- DHC מתכננת להוציא הון של 200-220 מיליון דולר בשנת 2024, למרות דחיית חלק מהוצאות ההון.- החברה מעסיקה ברוקרים עבור נכסים בהיקף של כמיליארד דולר, כאשר מכירות הנכסים מורכבות בעיקר מדיפוזיציות קטנות יותר.- DHC נמצאת במשא ומתן מתמשך להארכת מסגרת אשראי, אך אורך ההארכה טרם נקבע.
ברבעון השלישי דיווחה DHC על FFO מנורמל של 0.03 דולר למניה, עם גידול של 13.2% בהכנסות ושיפור בתפוסה של 370 נקודות בסיס. מגזר ה-SHOP הציג התקדמות, עם גידול בדמי השכירות ועלייה בתפוסה מעל המדדים הענפיים. עם זאת, בתיק המשרדים נרשמה צמיחה מזערית בהכנסות משכירות וירידה ב-NOI על בסיס מזומנים.
DHC עובדת באופן פעיל על אסטרטגיות לחיזוק המאזן שלה, החזרת הציות לאמנת החוב ומקור הון נוסף להתאוששות SHOP. החברה מצפה לתוצאות חיוביות משאר מפעיליה ומעריכה שעדיין יש מקום לגידול בתפוסה ובתעריפים. ה-NOLs של DHC עומדים כיום על יותר מ-400 מיליון דולר.
החברה גם ציינה כי בעוד שהצמיחה במגזר ה-SHOP שלה דחתה לאחור את לוח הזמנים לציות, אם הצמיחה ב-SHOP תעלה על התחזיות, ניתן יהיה להשיג תאימות עד אמצע שנת 2024. החברה סיימה את השיחה בהבעת תודה למשתתפים, מבלי שנשאלו שאלות נוספות.
InvestingPro תובנות
כאשר Diversified Healthcare Trust (DHC) מנווטת בין האתגרים הפיננסיים שלה, חיוני לשקול נקודות נתונים מרכזיות וטיפים InvestingPro. שווי השוק של DHC עומד על 532.33 מיליון דולר, עם מכפיל רווח שלילי של 2.07-, מה שמצביע על כך שהחברה אינה רווחית כרגע. צמיחת ההכנסות של החברה ב-12 החודשים האחרונים נכון לרבעון השלישי של 2023 עומדת על 7.97%, מה שמצביע על רמה מסוימת של צמיחה פיננסית למרות האתגרים.
InvestingPro טיפים מדגישים כי DHC נסחרת במכפיל מחיר / ספר נמוך, אשר יכול להיות נקודה אטרקטיבית עבור משקיעי ערך. המניה נסחרת בדרך כלל עם תנודתיות גבוהה במחיר, וזה משהו שמשקיעים פוטנציאליים צריכים להיות מודעים אליו. למרות אתגרים אלה, DHC שמרה על תשלומי דיבידנד במשך 25 שנים רצופות, תוך הפגנת מחויבות להשבת ערך לבעלי המניות.
InvestingPro מציע יותר מתריסר טיפים נוספים הקשורים ל- DHC למעוניינים בניתוח מעמיק יותר. מידע זה יכול לספק הקשר ותובנות חשובים למשקיעים השוקלים DHC, במיוחד לאור הדיונים והאסטרטגיות הפיננסיות המתמשכות של החברה.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.