| מאת פולי טל, Investing.com |
קבוצת עזריאלי (TASE:AZRG) מפרסמת את תוצאות הרבעון הרביעי ושנת 2021, כשהיא נהנית מסיומו של משבר הקורונה עם החזרה למשרדים ולקניונים, מעליות שווי הוגן בנכסיה ומהפעילויות החדשות שלה בתחומי ה- Data Centers, הדיור המוגן וה-Omni Channel.
מניית עזריאלי מגיבה ביום רביעי לפרסום התוצאות בעלייה קלה של 0.1%, לאחר שב-12 החודשים האחרונים עלתה בשיעור של 33% ושווי השוק שלה עומד על 34 מיליארד שקל.
ה-NOI השנתי של הקבוצה, שמנוהלת על ידי אייל חנקין (בצילום למעלה) ונשלטת על ידי משפחת עזריאלי, הסתכם בכ-1.59 מיליארד שקל, גידול של כ- 31% לעומת אשתקד. הגידול נובע בעיקר מהקלות שניתנו לשוכרים בקניונים אשתקד בעקבות משבר הקורונה, וכן מפתיחת מגדלי המשרדים עזריאלי טאון והמנור בחולון.
ה-NOI ברבעון הסתכם בכ-454 מיליון שקל, גידול של כ- 103% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע גם מרכישת חברת הדאטה סנטרס Green Mountain ומאכלוס שטחי בזק (TASE:BEZQ) במגדל המשולש בעזריאלי תל אביב.
ה-Same Property NOI השנתי גדל בכ-23% לעומת 2020. ה-Same Property NOI ברבעון גדל בכ-87% לעומת אשתקד.
ה-FFO ללא תרומת הדיור המוגן הסתכם ב-2021 בכ-1.152 מיליארד שקל, גידול של כ-31% לעומת אשתקד. סך ה-FFO הסתכם בכ-1.318 מיליארד שקל, גידול של כ-32% לעומת אשתקד.
ה-FFO ללא תרומת הדיור המוגן הסתכם ברבעון בכ-323 מיליון שקל, גידול של כ-113% לעומת אשתקד. סך ה-FFO הסתכם ברבעון בכ-362 מיליון שקל, גידול של כ-70% לעומת אשתקד.
הרווח הנקי השנתי המיוחס לבעלי המניות הסתכם לכ-2.889 מיליארד שקל לעומת רווח של כ-184 מיליון שקל אשתקד. הרווח הכולל הסתכם בשנת 2021 בכ-3.235 מיליארד שקל לעומת הפסד כולל של כ-147 מיליון שקל אשתקד.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון לכ-2.209 מיליארד שקל לעומת הפסד של כ-29 מיליון שקל אשתקד. הרווח הכולל הסתכם ברבעון לכ-2.228 מיליארד שקל לעומת כ-10 מיליון שקל אשתקד.
במהלך השנה הקבוצה השקיעה כ-1.143 מיליארד שקל בנדל"ן להשקעה, ברכישה, ייזום, הקמת נכסים חדשים ובשדרוג והשבחת נכסים קיימים. בנוסף, הקבוצה השקיעה 2.4 מיליארד שקל (EV בסך 2.8 מיליארד שקל) ברכישת חברת Green Mountain, הפעילה בתחום ה-Data Centers בנורבגיה.
שיעור התפוסה הממוצע במגזר הקניונים עמד על 99%, במגזר המשרדים בישראל עמד על 99%, ובדיור המוגן עמד על 97%.
ממועד פתיחת הקניונים בחודש פברואר ועד לסוף 2021 נרשמה עלייה של 1.8% בפדיונות הקניונים לעומת התקופה המקבילה בשנת 2019 (בנטרול שוכרים שלא שבו לפעילות מלאה או סדירה בשל המגבלות).
לקבוצת עזריאלי מזומנים, פיקדונות והשקעות לטווח קצר בהיקף של כ-2.9 מיליארד שקל, וכולל מניות בנק לאומי, מזומנים ושווה מזומנים וני"ע סחירים בהיקף של 4.2 מיליארד שקל.
החוב נטו של הקבוצה עומד על כ-12.4 מיליארד שקל, שווי הנדל"ן להשקעה והנדל"ן להשקעה בהקמה הסתכם בכ-34 מיליארד שקל.
דנה עזריאלי, יו"ר קבוצת עזריאלי:
"שנת 2021 הייתה שנה מצוינת לקבוצת עזריאלי, עם צמיחה חזקה, התפתחות משמעותית בכל תחומי הליבה ותוצאות פיננסיות מעולות. בנוסף, במהלך השנה השלמנו עסקה אסטרטגית, מהגדולות בתולדות הקבוצה, של רכישת Green Mountain, חברת Data Centers הפועלת בנורבגיה, בהיקף של כ-2.8 מיליארד ₪. בעשור האחרון הצגנו מספר מנועי צמיחה חדשים בהם: ה- Data Centers, הדיור המוגן וה-Omni Channel, ואנו ממשיכים ומניחים את התשתית לתחומים חדשים נוספים כגון מלונאות ודיור להשכרה לטווח-ארוך. נמשיך לבחון הזדמנויות חדשות המשתלבות באסטרטגיה העסקית ארוכת הטווח שלנו, לצד השקעה מתמדת בשימור איכותו וערכו הגבוה של פורטפוליו הנכסים הקיימים של הקבוצה".