קבלו 40% הנחה
חָדָשׁ! 💥 קבל את ProPicks כדי לראות את האסטרטגיה שניצחה את ה-S&P 500 ב-1,183%+קבלו 40% הנחה

בשכונה החדשה של ראשון לציון קצב המכירות גבוה - אך מחירי הדירות דווקא בירידה

התפרסם 25.04.2024, 10:05
© Shutterstock

| אסף קרביץ, מרכז הנדל"ן |

בכל שבוע מרכז הנדל"ן מנתח לעומק שכונה שמתקיים בה פיתוח נדל"ני משמעותי באמצעות המערכת המקצועית של אתר מדלן. תנודות המחירים, הפרוייקטים החדשים, היזמים הפועלים בהן ועוד. והפעם – נוריות, ראשון לציון.

​​​​​​​​​​​שכונת נוריות היא אחת השכונות החדשות שמוקמות במזרח ראשון לציון ומהווה חלק ממתחם "שכונות צריפין" (ביחד עם רקפות, נרקיסים וחצבים), שנבנות על השטחים שפינה הבסיס הצבאי הענק. רוב הדירות בשכונה שווקו לרוכשי דירה ראשונה במסגרת מכרזי יוזמת מחיר למשתכן ודומותיה. עם זאת, מוקצה אחוז מסויים של הדירות שנבנו בשכונה לשוק החופשי ואף לבעלי דירות ותיקות במסגרת מיזמי פינוי-בינוי שקודמו בשכונות אחרות בעיר.

תכנון השכונה נשען על תחבורה ציבורית ובמרכזה יעבור הקו החום - קו מערכת אוטובוסים מהירה עתידי שיחבר בין לוד, רמלה, באר יעקב וראשון לציון. השכונה צמודה לשכונת נרקיסים ועל כן מתוכננים בה שטחים ירוקים משותפים, מוסדות חינוך ומוסדות ציבור כגון: בית ספר, גני ילדים, מעונות יום, בית כנסת, מרכז קהילתי, מתקני שעשועים לילדים, מתקני כושר, מזרקות, שבילי אופנים, מרכזים מסחריים, משרדים ומערכת פנאומטית מתקדמת לפינוי אשפה.

העובדה שמדובר בשכונה חדשה שמתוכננת מאפס, בעיר גדולה בגוש דן, קרוב לצירים מרכזיים  ועם תחבורה ציבורית שתלך ותשתפר בעתיד, מסייעת ודאי לעובדה כי קצת המכירות בשכונה נותר גבוה, גם בשנת 2023 שהייתה לא פשוטה ומאתגרת. עם זאת המחירים בשכונה עדיין נמוכים מהממוצע בעיר.

קראו את הכתבה המלאה באתר מרכז הנדל"ן

תגובות אחרונות

התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ