קבלו 40% הנחה
חָדָשׁ! 💥 קבל את ProPicks כדי לראות את האסטרטגיה שניצחה את ה-S&P 500 ב-1,183%+קבלו 40% הנחה

פסיקה מחוץ לקופסה בתיק גירושין: האישה תזכה בדירה, והגבר במרבית ההשבחה

התפרסם 04.03.2024, 09:37
עודכן 04.03.2024, 09:37

| דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן |

בית המשפט המחוזי של מחוז המרכז קבע לאחרונה כי ההשבחה שנוצרה בעקבות שיפוץ בדירת מגורים שבה התגורר זוג שהתגרש תחולק באופן לא שוויוני בין בני הזוג, כאשר הבעל לשעבר יהיה זכאי ל-75% מההשבחה והאשה תזכה ל-25% ממנה. עם זאת דחה בית המשפט את תביעתו במרכזית של הבעל, לחלוקת זכויות בנכס עצמו בינו ובין אשתו לשעבר, וקבע כי הנכס יוותר כולו בידי האשה, אשר ירשה אותו מסבתה. הפסיקה ניתנה בערעור שהגיש הבעל על פסק דינו של בית הדין לענייני משפחה.

מדובר בבני זוג שנישאו ב-2012 והתגרשו ב-2021 ולהם שני ילדים. לאחר מספר שנות נישואין, בני הזוג עברו עם ילדיהם להתגורר בדירה שהאישה ירשה מסבתה ב-2014. לצורך שיפוץ מקיף שערכו לפני הכניסה לדירה, לקחו השניים ביחד משכנתה על סך מיליון שקלים, אולם הבית נרשם על שם האישה בלבד, שסירבה לבקשת הבעל שהנכס יירשם על שם שניהם. היא אף דרשה כי לרגל המעבר השניים יחתמו על הסכם ממון, שלבסוף לא נחתם.

כחלק מהליך הגירושים, דרש הבעל במסגרת תביעה שהגיש לבית הדין לענייני משפחה, שהבית יוכר כבית משותף כך שיהיה בעל מחצית מהזכויות בדירה. האישה טענה מנגד לסילוק ידיו של הבעל מהבית ואף דרשה דמי שימוש ראויים לאורך התקופה שבה התגורר הבעל בבית, בעוד שהיא עברה להתגורר בדירה אחרת. נציין כי שמאי מקרקעין קבע ששווי הבית 2.67 מיליון שקל לפני השיפוץ ו-3.16 מיליון שקל אחרי השיפוץ.

קראו את הכתבה המלאה באתר מרכז הנדל"ן

תגובות אחרונות

החלטה נכונה וברורה מאליה שנכס הרשום בטאבו שייך לבעליו הרשומים. עצם העובדה שהגיש תביעה לחלוקת הנכס בכפייה נגד רצון בעלי הנכס, מעידה שהחוק הישראלי מאפשר פגיעה חמורה כזו בזכות הקניין.
חוקי סדום ועמורה ,הכל עקום
התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ