| נמרוד בוסו, מרכז הנדל"ן |
ועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה של מחוז תל אביב בראשות עו"ד הלל גלקופ, סילקה על הסף שני עררים שהוגשו נגד תוכנית איחוד וחלוקה ברחוב העצמאות אור יהודה, אותה קידמו הוועדה המקומית אור יהודה והחברה היזמית א. דורי שכיום מהווה חלק מקבוצת עמוס לוזון. בכך נפתחה הדרך לקידום בנייתן של 744 דירות במתחם במסגרת הליך פינוי-בינוי, כפי שקובעת התוכנית. בין המתנגדים לתוכנית היתה גם רשות מקרקעי ישראל (רמ"י).
את התוכנית נגדה הוגשו העררים אישרה הוועדה המקומית אור יהודה בדצמבר 2020. תוכנית זו שהתייחסה למתחם שבו בנויות כיום 128 יח"ד, התבססה על תוכנית מוקדמת יותר, שאושרה בשנת 2016, אשר הגדירה את גבולות מתחמי ההתחדשות העירונית השונים. תוקפה של אותה תכנית אשר אושרה בשנת 2016 נקבע לעשר שנים, שבמהלכם על היזם להנפיק היתר בניה , שאם לא כן תוקפה יפוג.
נגד אישורה של תוכנית האיחוד והחלוקה בשנת 2020 הוגשו מספר עררים, אשר נדונו על ידי הרכב בראשות עו"ד אפרת דון-יחיא סטולמן. במסגרת זו, נדחו רוב הטענות שהועלו על ידי המתנגדים, מלבד אחת, שנגעה לטבלאות האיזון וההקצאה. בהחלטה מיום 13.11.22 נקבע כי הטבלה תועבר אל השמאית נורית ג'רבי לתיקון, וכי לאחר מכן ניתן יהיה להגיש התנגדויות לגבי תיקון זה בלבד: "התנגדויות שיוגשו בעקבות פרסום זה יוכלו להתייחס לשינויים האמורים בטבלאות איזון והקצאה בלבד. לא תישמענה התנגדויות לתוכנית המופקדת שניתן היה להגישן עד היום", נכתב.