| נמרוד בוסו, מרכז הנדל"ן |
בכל שבוע מרכז הנדל"ן מנתח לעומק שכונה שמתקיים בה פיתוח נדל"ני משמעותי באמצעות המערכת המקצועית של אתר מדלן. תנודות המחירים, הפרוייקטים החדשים, היזמים הפועלים בהן ועוד. והפעם – מרכז העיר, נהריה.
בזמן שבערי הפריפריה כולן, ואפילו בערים הממוקמות בשולי המרכז דוגמת חדרה ואשקלון, יזמים אינם מצליחים להגיע אל רף הכדאיות הכלכלית הנדרשת לצורך קידום מיזמי תמ"א 38 , בנהריה המרוחקת קילומטרים ספורים מגבול לבנון היקפי הפעילות בתחום זה הנם עצומים. לו היינו נותנים לאיש נדל"ן לנחש היכן ממוקמת השכונה רק על סמך מספר מיזמי התמ"א 38 המקודמים בה, התשובה היתה בוודאות גוש דן. לא פחות מ-34 יזמים פועלים כיום במרכז נהריה, 31 מהם יזמי תמ"א על מסלוליה השונים.
זוהי אינדיקציה נוספת לכך שמדובר בעיר שעל אף מיקומה המאד פריפריאלי, מבחינה גיאוגרפית, ממשיכה לשמור על מעמדה כעיר חזקה ואיכותית, אשר ממשיכה להראות לאורך שנים מגמות הגירה חיוביות.
אניגמה נוספת הקשורה לשוק הנדל"ן בעיר הם המחירים. כידוע, בשנת 2023 אלה עצרו בכל רחבי המדינה בחריקת בלמים, ובאיזורים מסויימים אף ירדו. לא בנהריה, שם המשיכו המחירים לטפס בשיעורים דו ספרתיים של 12% בעיר כולה, ו-11 במרכז העיר.