| דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן |
חברת חג'ג' התחדשות עירונית מקבוצת חג'ג' (TASE:HGG), חתמה אתמול (ב') על הסכם שיתוף פעולה להקמת 960 דירות במרכז חדרה בהליך פינוי-בינוי. כך הודיעה הקבוצה הבוקר (ג') לבורסה.
ההסכם נחתם מול חברה פרטית בבעלותו של גיא סחלי, גיסו של עידו חג'ג', מבעלי השליטה בקבוצת חג'ג'. סחלי אף שימש בתפקיד סמנכ"ל השיווק של החברה עד 2013, ומקדם את הפרויקט באמצעות החברה שבבעלותו מזה שנתיים.
החתמת בעלי הזכויות על הסכמי התחדשות צפויה להתחיל במהלך חודש פברואר.
הפרויקט המתוכנן מתפרש על מתחם בנוי בשטח של כ- 16 דונם, בו בנויות כיום כ-160 יחידות דיור ב-16 בניינים ברחובות רמב"ם, הרברט סמואל, הרב הרצוג והרב עוזיאל במרכז העיר.
בהודעה נמסר כי ההליך התכנוני ביחס לפרויקט טרם החל, וגם עמדתה הרשמית של הרשות המקומית ביחס לפרויקט טרם התקבלה.
בחג'ג' מציינים כי לצורך הוצאתו לפועל של הפרויקט יש צורך בשינוי תב"ע , כאשר להערכת החברה שינויה יהיה כרוך בדרישות שונות מצד הרשויות לרבות ביצוע מטלות ציבוריות על ידי היזם.
להערכת החברה, המסתמכת על המדיניות הקיימת של ועדות התכנון והבנייה בתחום הפרויקט, קיימת אפשרות לבנייה של כ-800 יחידות דיור נוספות מעבר לקיים, ובסך הכל 960 יחידות דיור.
זאת בנוסף על כ-500 מ"ר של שטחי מסחר וכ- 10,000 מ"ר של שטחי תעסוקה בשישה מגדלים הכוללים 160 יחידות דיור בכל מגדל...