| דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן |
חברת אקסטל, בבעלות יזם הנדל"ן היהודי-אמריקאי גארי ברנט, השלימה השבוע את רכישת קרקעות אדמות הכנסייה היוונית בירושלים מקבוצת ניות בסך של 750 מיליון שקלים.
עסקת הענק, הנחשבת לעסקה הגדולה ביותר לרכישה בעיר ירושלים ב-100 השנים האחרונות ויותר, נחתמה לפני כשנה בחודש ינואר 2023 עם קבוצת ניות על הקרקע המבוקשת הכוללת כ-500 דונם.
כעת מודיעה החברה כי העבירה את התשלום האחרון ביום חמישי ובכך מושלמת העסקה השנויה במחלוקת. הרכישה כוללת קרקעות בשכונות טלביה, רחביה וניות, והן מוחכרות לקק"ל בחוזה שצפוי להסתיים ב-2050-2052.
העסקה העלתה שאלות לגבי עתיד כאלף התושבים חוכרי המשנה שגרים באזור שנים רבות. ברנט הצהיר במאי שהתושבים יוכלו לרכוש בעלות מלאה על הקרקע עבור 5,000 שקל למ"ר, לעומת 45 אלף שקל, המחיר לאותה עת.
עם זאת פורסם כי חלק מהתושבים דיווחו שלא קיבלו את ההצעה. על הקרקע בנויים כיום כ-1,000 יחידות דיור וכן בתי מלון, מבני ציבור ומוסדות, שטחים פתוחים, ולמעלה מתריסר מגרשים לפיתוח
החברה החלה בשיחות עם הרשויות, על תוכניות פיתוח והתחדשות עירונית בעיר. שאיפת החברה היא להגיע להסכם הוגן וקבוע עם קק"ל ועם הדיירים השונים לטובת קידום פרויקטי פינוי-בינוי על הקרקע שנרכשה.
החברה מתכוונת לנהל מו"מ עם כל הצדדים המעורבים...