| נמרוד בוסו, מרכז הנדל"ן |
מדד מחירי הדירות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) שפורסם ביום ו' מוצא כי לא אל שינוי במחירי הדירות, וכי במחירי הדירות החדשות חלה ירידה מינורית.
"מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר– אוקטובר 2023, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט– ספטמבר 2023 נמצא כי מחירי הדירות נותרו ללא שינוי".
במחירי הדירות החדשות חלה ירידה של כ-0.4% במדד ספטמבר-אוקטובר. עם זאת, בניכוי עסקאות שנעשו בסבסוד ממשלתי (מחיר מטרה ומחיר למשתכן),מדובר בירידה זניחה של 0.1% בלבד.
בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (2.2%) צפון (1.4%-) חיפה (0.3%-) מרכז (0.1%) תל אביב (0.5%-) ודרום (1.5%).
בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר– אוקטובר 2023 לעומת ספטמבר– אוקטובר 2022, נמצא כי מדד מחירי הדירות השנתי ירד ב-1.3%.
מחירי הדירות החדשות ירדו בשיעור חד יותר, כאשר מדד מחירי הדירות החדשות השנתי ירד ב-3.6%.
בפילוח שנתי לפי מחוזות נמצאו ירידות מחירים במחוזות מרכז (2.9%),דרום (2.3%),תל אביב (2.2%) וצפון (0.1%). לעומת זאת, חלו עליות מחירים במחוזות: ירושלים (3.3%) וחיפה (2.5%).
דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלי דרא שיווק נדל"ן, אמר בעקבות פרסום המדד כי
"לאור הירידה במדד המחירים לצרכן ולירידה בקצב האינפלציה השנתי אנו מצפים מנגיד בנק ישראל להתחלת תהליך של הורדת ריבית הדרגתית במשק ...