מבזקי חדשות
קבלו 40% הנחה 0
🔎 צפו ב-ProTips המלאים של NVDA להערכה מיידית של סיכונים או הזדמנות קבלו 40% הנחה

מכה לקבלנים: מיזמי "מחיר למשתכן" לא נחשבים "פרויקטים לזוגות צעירים" ולא זכאים להנחה באגרות

התפרסם 07.12.2023 14:20
נשמר. ראו פריטים שמורים.
מאמר זה כבר נשמר ב-פריטים שמורים.
 
© REUTERS
 
MZTF
+0.66%
הוסף ל/הסר מתיק ההשקעות
הוסף לרשימת המעקב
פתח פוזיציה

הפוזיציה נוספה בהצלחה אל:

נא תנו שם לתיק ההחזקות שלכם
 

|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן |

ההנחה הניתנת על אגרות היתרי בנייה בפרויקטים המיועדים לזוגות צעירים אינה רלוונטית לפרויקטים של מחיר למשתכן , זאת משום שתוכניות מחיר למשתכן נועדו למחוסרי דיור ולאו דווקא לזוגות צעירים. כך פסק השבוע בית משפט השלום בירושלים.

הפסיקה, הראשונה מסוגה, מגיעה בתקופה רגישה עבור הענף, כאשר חברות בניה רבות מצויות ברמת סיכון גבוהה בשל רמת העסקאות הנמוכה, לצד עלויות המימון הכבדות. אגרת בנייה המשולמת במסגרת קבלת היתר מגיעה כיום לכ־34 שקל למ"ר, תלוי בייעודי הבנייה. בפרויקטים גדולים רבים הכוללים עשרות אלפי מ"ר, גובה האגרה מגיע למאות אלפי שקלים וגם למיליוני שקלים. וכך חברות אשר בנו במסגרת יוזמת " מחיר למשתכן " בהיקפים גבוהים שסברו שתוכניות מחיר למשתכן יעניקו להם את הפטור שדרשו, מגלים כעת שיהיה עליהם לשלם הוצאות בהיקף של מאות אלפי שקלים.

התובעת בתיק היא חברת הבנייה " אופק שלי בניה ופיתוח" שזכתה במכרז להקמת פרויקט מגורים בבית שמש במסגרת תוכנית " מחיר למשתכן ", והנתבעת היא הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בית שמש.

לצורך קבלת היתרי הבנייה, שילמה אופק שלי לוועדה המקומית אגרה.

***

קראו את הכתבה המלאה באתר מרכז הנדל"ן

מכה לקבלנים: מיזמי "מחיר למשתכן" לא נחשבים "פרויקטים לזוגות צעירים" ולא זכאים להנחה באגרות
 

מאמרים נוספים

הוספת תגובה

הנחיות לכתיבת תגובות

אנו מעודדים אתכם להגיב ובכך לתקשר עם גולשים נוספים באתר. תוכלו להביע את דעתכם ולשאול שאלות את הכותבים באתר וגם זה את זה. עם זאת, כדי לשמור על רמה וערכי שיחה גבוהים, אנא שימוש לב להנחיות הבאות:

·         השתדלו להעשיר את השיח והדיונים באתר.

·         הישארו בנושא הרלוונטי לדיון. פרסמו אך ורק חומרים רלוונטיים לנושא המדובר.

·         שימרו על כבודכם וכבוד האחר. גם תגובות נגדיות ושליליות יכולות להיות מנוסחות באופן חיובי ובלתי פוגעני.

·         הקפידו על סגנון כתיבה סטנדרטי ועל סימני פיסוק.

·         הערה: אנו נסיר תגובות פרסומיות ו/או הודעות "זבל" (ספאם) ו/או קישורים בתגובות.

·         הימנעו מקללות, נאצות, גידופים והתקפות אישיות המכוונות לכותבים שלנו ו/או למשתמשים אחרים.

·         רק הערות בעברית מותרות.

 

 

מפיצי הודעות "זבל" (ספאם) או עושי שימוש לרעה בתגובות יימחקו מהרישום לאתר ותימנע מהם הרשמה מחדש, בהתאם לשיקול הדעת של Investing.com.

 

כתוב את דעתך כאן
 
האם אתה בטוח שאתה רוצה למחוק את הגרף?
 
שלח
פרסמו גם ב:
 
האם להחליף את התרשים המצורף עם תרשים חדש?
1000
בשל דיווחים שליליים מצד משתמשים אחרים, אינכם רשאים לכתוב תגובות בשלב זה. הסטטוס שלכם יבחן ע“י מנהלי המערכת שלנו.
אנא המתינו דקה בטרם תנסו להגיב שוב.
תודה על התגובה ששלחת. לידיעתך, התגובה תפורסם בכפוף לאישור מנהלי האתר, ולפיכך ייתכן שייקח זמן-מה עד שהתגובה תופיע באתר.
 
האם אתה בטוח שאתה רוצה למחוק את הגרף?
 
שלח
 
האם להחליף את התרשים המצורף עם תרשים חדש?
1000
בשל דיווחים שליליים מצד משתמשים אחרים, אינכם רשאים לכתוב תגובות בשלב זה. הסטטוס שלכם יבחן ע“י מנהלי המערכת שלנו.
אנא המתינו דקה בטרם תנסו להגיב שוב.
הוסף גרף לתגובה
אשרו חסימה

האם אתם בטוחים שברצונכם לחסום את %USER_NAME%?

חסימה תמנע מהמשתמש %USER_NAME% לראות את ההודעות שלכם ב-Investing.com, ולהפך.

המשתמש %USER_NAME% התווסף בהצלחה אל רשימת החסומים

מכיוון שזה עתה בטלתם את חסימת משתמש זה, עליכם להמתין 48 שעות בטרם תוכלו לחדש את החסימה.

דווח/י על תגובה זו

לתחושתי, תגובה זו הנה:

התגובה סומנה

תודה רבה

הדיווח שלך נשלח למנהלי הפורום שלנו לבחינה
הרשמה עם גוגל
או
הרשמה עם כתובת דוא"ל