| רוני ליפשיץ, מרכז הנדל"ן |
"יש בשוק 60,000 דירות שיכולות להימכר מחר בבוקר, הדירות האלה ימכרו אם יורידו מחירים. הייתה עליית מחירים ואנחנו לא רוצים לייצר מנגנונים שיעכבו ירידות מחירים".
כך אמר אתמול (ג') נציג משרד האוצר אסף וקסלר, בדיון שהתקיים בוועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת, שעסק בירידה הדרמטית במספר עסקאות הנדל"ן בעקבות המלחמה וההשלכה על מלאי הדירות, ובשאלה האם יש לנקוט בצעדי סיוע נוספים ליזמיות הבניה.
"בסוף מדובר בשיווי משקל כלכלי. יש פתרונות שוק שיכולים לקרות ולזה אנחנו שואפים",
הוסיף.
במנהל מקרקעי ישראל, כמו במשרד האוצר, מתחו ביקורת על היזמים והבנקים, בטענה כי הם מנסים למנוע ממחירי הדירות לרדת, בהתאמה למצב שוק הנדל"ן.
מנהל רמ"י, ינקי קוינט, אמר בדיון כי
"אנחנו משחקים גם מול הבנקים וכשהם יקבלו את ההחלטה להוריד מחירים, המחירים ירדו. יש פה משחק פסיכולוגי כשגם הקבלנים וגם הבנקים משחקים אותו יפה".
מנגד טענו נציגי החברות הקבלניות כי הדרישות של המדינה, כגון מס רכישה על קרקע, היטלי השבחה ואגרות על עובדים זרים שנכנסים לא מאפשרות להוריד את המחירים.
סגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, חיים פייגלין, השיב לוקסלר ואמר
"אתה מציע שענף הבנייה יושיט את היד לצווארו ויתאבד. ענף הבניה יושב על 500 מיליארד שקל חוב. אנחנו נלחמים על חיינו כרגע...