| דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן |
חברת נמלי ישראל (חנ"י) יצאה החודש במהלך חדש בתחום המתחמים הלוגיסטיים בעורף הנמלים בישראל, במסגרתו פרסמה בקשה לקבלת מידע (RFI) לגבי אפשרות לשילובם של חברות וגופים יזמיים בתחום הנדל"ן והלוגיסטיקה, במודל לפיו היזם מקים את הפרויקט ומקבל את הקרקע לתקופה ארוכה וזיכיון לתפעולו.
בסיום התקופה הקרקע המבונה תחזור לחברת נמלי ישראל, בניגוד למצב כיום שהיא פשוט משכירה את השטח.
הבקשה לקבלת מידע פורסמה בנוגע לשימוש בשני מתחמי פארקים לוגיסטיים שבסמוך לנמלי הים באשדוד, האחד כולל שני מגרשים בשטח כולל של 47 דונם, והשני כולל שני מגרשים בשטח כולל של 104 דונם.
כלל המתחמים מצויים בתחום המוגדר בתוכנית מאושרת כ"שטח מועדף לחומרים מסוכנים".
שני המתחמים הכלולים במסגרת הבקשה לקבלת המידע, מצויים בתחום "פארק נמלי ישראל" באשדוד, המהווה את העורף הלוגיסטי של שני נמלי הים (נמל אשדוד ונמל הדרום),עם גישה ישירה לנמלים, למתקני המכס ולמסוף הרכבת המצוי בשטחי חנ"י.
על פי חנ"י, המטרה היא לגייס את החברות היזמיות, את יכולותיהן ואת ניסיונן בהקמת פרויקטים גדולים ומורכבים בהתאם לתנאים המשתנים בשוק הלוגיסטי, ולענות לצרכים המגוונים של משתמשי הנמל, היבואנים והיצואנים.
לפארק נמלי ישראל חיבור תחבורתי ישיר לכבישי הגישה לאשדוד, לכביש 4 ולכביש 6, והוא בעל גישה ישירה לכביש היציאה הצפונית מאשדוד (הרצל ג').