| רוני ליפשיץ, מרכז הנדל"ן |
הבנק אשר הריבית הכוללת החזויה על המשכנתאות שהוא מעניק היא הנמוכה ביותר הוא הבנק הבינלאומי (TASE:FIBI), עם ריבית ממוצעת של 5.45% על המשכנתאות.
אחריו, צמודים זה לזה, בנק הפועלים (TASE:POLI) (5.56%),לאומי (TASE:LUMI) (5.57%) ודיסקונט (TASE:DSCT) (5.59%).
מזרחי טפחות (TASE:MZTF), בעל היקף הפעילות הגבוה ביותר, עומד על שיעור ריבית ממוצע גבוה יחסית של 5.71%.
כך עולה מנתונים שפרסם ביום ד' בנק ישראל. מטעם הבנק נמסר כי הוא צפוי להתחיל לפרסם באתר את שיעורי הריביות שגובים הבנקים השונים על המשכנתאות, ובכך יאפשר ללקוחות להשוות בין עלויות ההלוואות לדיור ולהגביר את התחרות בין הבנקים.
המידע יתפרסם באתר בנק ישראל, שם מגדירים את המהלך כ"צעד נוסף לשקיפות צרכנית בסביבה פיננסית משתנה".
עד היום פרסם בנק ישראל רק את הריביות על הפיקדונות וההלוואות הצרכניות בחלוקה על פי הבנקים. נתוני הריביות על המשכנתאות שיפורסמו, מייצגים את ממוצע התיק של כל בנק ולא משכנתה ספציפית שניתנה בפועל.
גובה הריבית המוצעת ללקוח בפועל מושפע ממאפיינים שונים כמו שיעור המימון, שיעור הכנסה פנויה, תקופת ההלוואה ועוד.
בנוסף להשוואה פשוטה של הריבית הכוללת החזויה על סה"כ התיק, תוצג גם השוואה של תמהיל המסלולים עבור ביצועי הבנק בחודש הפרסום...